Prix de l'immobilier au m² à Communay
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
4 524
habitants
229
ventes analysées
Prix au m² constatés à Communay
229 ventes enregistrées, 2021 – 2026
3 966 €
/m²
2 614 €
les 10 % les moins chers
5 340 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 3 250 € et 4 654 € du m².
Maison
184 ventes
4 128 € /m²
Appartement
45 ventes
3 226 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Communay
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
4 551 €/m²
24,2 % sur un an
Maisons vendues (2025)
37
76,2 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Communay en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
4 524
habitants
Ménages
1 814
Naissances
43
sur un an
Décès
16
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
24.1 %
Ouvriers
23.5 %
Employés
14.5 %
Prof. intermédiaires
14.2 %
Cadres
10.7 %
Artisans, commerçants
8.8 %
Étudiants
3.3 %
Agriculteurs
0.8 %
Niveau de vie
28 770 €
de revenu médian par an
16 440 €
les 10 % les plus modestes
47 390 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 6 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
95.2 %
Résidences secondaires
0.9 %
Logements vacants
3.8 %
Logements
1 902
Propriétaires
68.6 %
des résidences principales
Logement social
13.6 %
Équipements
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
32.9 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0