Prix de l'immobilier au m² à Grigny
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
9 941
habitants
949
ventes analysées
Prix au m² constatés à Grigny
949 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 796 €
/m²
1 709 €
les 10 % les moins chers
19 422 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 098 € et 4 034 € du m².
Maison
302 ventes
3 030 € /m²
Appartement
647 ventes
2 616 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Grigny
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 855 €/m²
1,9 % sur un an
Maisons vendues (2025)
51
45,7 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Grigny en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
9 941
habitants
Ménages
4 009
Naissances
134
sur un an
Décès
79
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
21.7 %
Étudiants
20.5 %
Ouvriers
17.5 %
Prof. intermédiaires
15.1 %
Employés
14.2 %
Cadres
6.9 %
Artisans, commerçants
4 %
Agriculteurs
0.1 %
Niveau de vie
21 900 €
de revenu médian par an
12 090 €
les 10 % les plus modestes
34 460 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 17 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
94.4 %
Résidences secondaires
0.8 %
Logements vacants
4.9 %
Logements
4 256
Propriétaires
54.4 %
des résidences principales
Logement social
20.6 %
Équipements
5
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
32.7 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0