Prix de l'immobilier au m² à Lens
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
32 697
habitants
2 421
ventes analysées
Prix au m² constatés à Lens
2 421 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 844 €
/m²
1 049 €
les 10 % les moins chers
9 167 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 366 € et 3 846 € du m².
Maison
1 131 ventes
1 512 € /m²
Appartement
1 290 ventes
3 024 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Lens
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 484 €/m²
3,1 % sur un an
Maisons vendues (2025)
170
27,8 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Lens en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
32 697
habitants
Ménages
15 638
Naissances
422
sur un an
Décès
372
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
30.4 %
Prof. intermédiaires
26.3 %
Ouvriers
26 %
Cadres
11.1 %
Artisans, commerçants
4.8 %
Retraités
0.6 %
Étudiants
0.6 %
Agriculteurs
0.2 %
Niveau de vie
19 150 €
de revenu médian par an
10 840 €
les 10 % les plus modestes
31 350 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 23 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
92.4 %
Résidences secondaires
0.5 %
Logements vacants
7.2 %
Propriétaires
44.3 %
des résidences principales
Logement social
28.9 %
Équipements
20
Écoles
6
Collèges
7
Lycées
32.8 %
Couverture fibre
7
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Pas-de-Calais