Prix de l'immobilier au m² à Grenay
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
6 674
habitants
217
ventes analysées
Prix au m² constatés à Grenay
217 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 590 €
/m²
942 €
les 10 % les moins chers
2 968 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 250 € et 2 083 € du m².
Maison
175 ventes
1 506 € /m²
Appartement
42 ventes
2 004 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Grenay
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 547 €/m²
9,8 % sur un an
Maisons vendues (2025)
29
45,0 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Grenay en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
6 674
habitants
Ménages
2 714
Naissances
70
sur un an
Décès
66
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
23.7 %
Employés
22.4 %
Ouvriers
20.6 %
Prof. intermédiaires
15.2 %
Cadres
7.4 %
Étudiants
7 %
Artisans, commerçants
3.4 %
Agriculteurs
0.2 %
Niveau de vie
17 190 €
de revenu médian par an
10 820 €
les 10 % les plus modestes
27 170 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 29 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
96 %
Résidences secondaires
0 %
Logements vacants
3.9 %
Logements
2 820
Propriétaires
24.9 %
des résidences principales
Logement social
38.6 %
Équipements
6
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
32.9 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Pas-de-Calais