Prix de l'immobilier au m² à Saint-Leu-d'Esserent
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
4 576
habitants
322
ventes analysées
Prix au m² constatés à Saint-Leu-d'Esserent
322 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 904 €
/m²
1 769 €
les 10 % les moins chers
4 598 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 326 € et 3 495 € du m².
Maison
223 ventes
2 813 € /m²
Appartement
99 ventes
3 117 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Saint-Leu-d'Esserent
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 632 €/m²
1,2 % sur un an
Maisons vendues (2025)
38
46,2 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Saint-Leu-d'Esserent en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
4 576
habitants
Ménages
1 999
Naissances
39
sur un an
Décès
33
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Étudiants
26.7 %
Prof. intermédiaires
19.3 %
Employés
19.1 %
Ouvriers
12.9 %
Cadres
8.8 %
Retraités
8.3 %
Artisans, commerçants
4.6 %
Agriculteurs
0.3 %
Niveau de vie
24 050 €
de revenu médian par an
13 810 €
les 10 % les plus modestes
37 820 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 10 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
94.1 %
Résidences secondaires
0.9 %
Logements vacants
4.9 %
Logements
2 106
Propriétaires
54.9 %
des résidences principales
Logement social
23.5 %
Équipements
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
33.1 %
Couverture fibre
1
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans l' Oise