Prix de l'immobilier au m² à Montataire
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
13 944
habitants
646
ventes analysées
Prix au m² constatés à Montataire
646 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 275 €
/m²
1 219 €
les 10 % les moins chers
6 253 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 615 € et 3 012 € du m².
Maison
338 ventes
2 348 € /m²
Appartement
308 ventes
2 069 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Montataire
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 404 €/m²
12,2 % sur un an
Maisons vendues (2025)
50
13,8 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Montataire en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
13 944
habitants
Ménages
5 074
Naissances
196
sur un an
Décès
81
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
23.8 %
Étudiants
23.1 %
Ouvriers
14.5 %
Prof. intermédiaires
13.5 %
Employés
12 %
Cadres
10.7 %
Artisans, commerçants
2.3 %
Niveau de vie
17 350 €
de revenu médian par an
9 580 €
les 10 % les plus modestes
29 430 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 32 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
93 %
Résidences secondaires
0.4 %
Logements vacants
6.6 %
Logements
5 504
Propriétaires
35.8 %
des résidences principales
Logement social
38.1 %
Équipements
13
Écoles
3
Collèges
2
Lycées
33.2 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans l' Oise