Prix de l'immobilier au m² à Lourches
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
3 756
habitants
236
ventes analysées
Prix au m² constatés à Lourches
236 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 169 €
/m²
708 €
les 10 % les moins chers
2 921 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 875 € et 1 589 € du m².
Maison
207 ventes
1 119 € /m²
Appartement
29 ventes
2 789 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Lourches
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 049 €/m²
3,3 % sur un an
Maisons vendues (2025)
26
18,8 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Lourches en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
3 756
habitants
Ménages
1 410
Naissances
46
sur un an
Décès
54
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Étudiants
45.8 %
Ouvriers
15.7 %
Prof. intermédiaires
12.3 %
Employés
10.7 %
Cadres
7.7 %
Artisans, commerçants
4.4 %
Retraités
3.4 %
Niveau de vie
15 820 €
de revenu médian par an
9 350 €
les 10 % les plus modestes
25 770 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 36 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
85.6 %
Résidences secondaires
0.5 %
Logements vacants
13.9 %
Logements
1 635
Propriétaires
36.7 %
des résidences principales
Logement social
25.2 %
Équipements
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
33.3 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Nord