Prix de l'immobilier au m² à Denain
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
20 622
habitants
1 540
ventes analysées
Prix au m² constatés à Denain
1 540 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 269 €
/m²
635 €
les 10 % les moins chers
6 740 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 861 € et 2 745 € du m².
Maison
1 072 ventes
1 042 € /m²
Appartement
468 ventes
4 283 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Denain
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 054 €/m²
1,9 % sur un an
Maisons vendues (2025)
167
17,6 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Denain en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
20 622
habitants
Ménages
7 921
Naissances
325
sur un an
Décès
193
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
23.5 %
Ouvriers
22.6 %
Prof. intermédiaires
21.5 %
Retraités
9.6 %
Cadres
8.8 %
Étudiants
8.7 %
Artisans, commerçants
5.1 %
Agriculteurs
0.2 %
Niveau de vie
18 010 €
de revenu médian par an
10 150 €
les 10 % les plus modestes
30 270 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 28 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
90.9 %
Résidences secondaires
0.5 %
Logements vacants
8.6 %
Propriétaires
49.2 %
des résidences principales
Logement social
23.9 %
Équipements
15
Écoles
6
Collèges
5
Lycées
33.1 %
Couverture fibre
0
Hôtels
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