Prix de l'immobilier au m² à Lambres-lez-Douai
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
4 902
habitants
385
ventes analysées
Prix au m² constatés à Lambres-lez-Douai
385 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 709 €
/m²
1 195 €
les 10 % les moins chers
2 707 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 355 € et 2 207 € du m².
Maison
337 ventes
1 691 € /m²
Appartement
48 ventes
2 590 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Lambres-lez-Douai
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 532 €/m²
5,4 % sur un an
Maisons vendues (2025)
74
76,2 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Lambres-lez-Douai en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
4 902
habitants
Ménages
2 150
Naissances
40
sur un an
Décès
68
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
28.6 %
Employés
26.3 %
Prof. intermédiaires
24 %
Cadres
11.2 %
Artisans, commerçants
3.8 %
Étudiants
3.4 %
Retraités
2.3 %
Agriculteurs
0.3 %
Niveau de vie
22 820 €
de revenu médian par an
13 440 €
les 10 % les plus modestes
37 540 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 11 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
92.2 %
Résidences secondaires
0.4 %
Logements vacants
7.4 %
Logements
2 336
Propriétaires
56 %
des résidences principales
Logement social
19.4 %
Équipements
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
32.7 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0