Prix de l'immobilier au m² à Gravelines
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
11 451
habitants
807
ventes analysées
Prix au m² constatés à Gravelines
807 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 052 €
/m²
1 318 €
les 10 % les moins chers
4 571 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 644 € et 2 672 € du m².
Maison
599 ventes
1 961 € /m²
Appartement
208 ventes
3 067 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Gravelines
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 015 €/m²
4,4 % sur un an
Maisons vendues (2025)
102
24,4 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Gravelines en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
11 451
habitants
Ménages
4 795
Naissances
116
sur un an
Décès
148
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Prof. intermédiaires
34.7 %
Ouvriers
23.4 %
Employés
20.3 %
Cadres
13.6 %
Artisans, commerçants
3.8 %
Retraités
2.4 %
Étudiants
1.7 %
Niveau de vie
22 060 €
de revenu médian par an
12 820 €
les 10 % les plus modestes
35 910 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 13 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
88 %
Résidences secondaires
5 %
Logements vacants
7 %
Propriétaires
52.4 %
des résidences principales
Logement social
20.3 %
Équipements
9
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
33.1 %
Couverture fibre
3
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Nord