Prix de l'immobilier au m² à Saint-Avé
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
12 173
habitants
820
ventes analysées
Prix au m² constatés à Saint-Avé
820 ventes enregistrées, 2021 – 2026
3 255 €
/m²
2 283 €
les 10 % les moins chers
6 135 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 787 € et 3 798 € du m².
Maison
558 ventes
3 129 € /m²
Appartement
262 ventes
3 491 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Saint-Avé
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 960 €/m²
1,1 % sur un an
Maisons vendues (2025)
80
14,3 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Saint-Avé en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
12 173
habitants
Ménages
5 397
Naissances
108
sur un an
Décès
118
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
21.5 %
Étudiants
21.1 %
Prof. intermédiaires
15.9 %
Employés
14.9 %
Cadres
11.9 %
Retraités
6.5 %
Artisans, commerçants
6.4 %
Agriculteurs
1.8 %
Niveau de vie
24 360 €
de revenu médian par an
14 500 €
les 10 % les plus modestes
39 500 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 8 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
91.2 %
Résidences secondaires
2.5 %
Logements vacants
6.2 %
Logements
2 963
Propriétaires
61 %
des résidences principales
Logement social
10.9 %
Équipements
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
33 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0