Prix de l'immobilier au m² à Vic-Fezensac

Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.

3 578

habitants

442

ventes analysées

Prix au m² constatés à Vic-Fezensac

442 ventes enregistrées, 2021 – 2026

1 511 €

/m²

médiane

776 €

les 10 % les moins chers

3 068 €

les 10 % les plus chers

La moitié des ventes se situent entre 1 069 € et 2 008 € du m².

Maison

360 ventes

1 431 € /m²

Appartement

82 ventes

2 284 € /m²

Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.

Évolution des prix à Vic-Fezensac

Prix au m² et volume de ventes, année par année

Prix moyen des maisons (2025)

1 497 €/m²

3,9 % sur un an

Maisons vendues (2025)

48

17,1 % sur un an

Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.

Vic-Fezensac en quelques chiffres

Le contexte qui explique un marché immobilier

Population

3 578

habitants

Ménages

1 805

Naissances

30

sur un an

Décès

60

sur un an

Catégories socio-professionnelles

Employés

27 %

Ouvriers

15.9 %

Prof. intermédiaires

15.8 %

Agriculteurs

14.9 %

Artisans, commerçants

14.7 %

Cadres

8.8 %

Retraités

1.6 %

Étudiants

1.3 %

Niveau de vie

21 370 €

de revenu médian par an

médiane

11 560 €

les 10 % les plus modestes

35 540 €

les 10 % les plus aisés

Revenu disponible par an et par unité de consommation · 17 % de la population sous le seuil de pauvreté

Parc de logements

Résidences principales

77.7 %

Résidences secondaires

1.4 %

Logements vacants

11.9 %

Propriétaires

57.4 %

des résidences principales

Logement social

2.1 %

Équipements

2

Écoles

1

Collèges

0

Lycées

32.9 %

Couverture fibre

1

Hôtels

INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0

Prix dans les communes voisines

dans le Gers

Loussous-Débat

6 881 €/m²

Mascaras

5 566 €/m²

Saint-Georges

5 412 €/m²

Sainte-Gemme

5 027 €/m²

Lalanne

4 355 €/m²

Bazian

4 214 €/m²

Monpardiac

4 139 €/m²

Lagardère

3 974 €/m²

Peyrecave

3 706 €/m²

Bivès

3 493 €/m²

Pouylebon

3 478 €/m²

Sémézies-Cachan

3 432 €/m²

Monties

3 310 €/m²

Esclassan-Labastide

3 265 €/m²

Caillavet

3 221 €/m²

Nizas

3 068 €/m²

Préneron

3 002 €/m²

Lias

2 911 €/m²

Castelnau-sur-l'Auvignon

2 883 €/m²

Sainte-Christie-d'Armagnac

2 834 €/m²

Sainte-Marie

2 816 €/m²

Lussan

2 787 €/m²

Montégut

2 781 €/m²

Béraut

2 754 €/m²

Beaupuy

2 752 €/m²

Auradé

2 750 €/m²

Savignac-Mona

2 742 €/m²

Espas

2 740 €/m²

Endoufielle

2 734 €/m²

Saint-Cricq

2 731 €/m²

Estipouy

2 718 €/m²

Viella

2 717 €/m²

Bonas

2 704 €/m²

Pujaudran

2 691 €/m²

Monferran-Plavès

2 689 €/m²

Marsolan

2 687 €/m²

Larroque-Saint-Sernin

2 626 €/m²

Maurens

2 601 €/m²

Isle-Bouzon

2 572 €/m²

Isle-Jourdain

2 563 €/m²

Gaujan

2 545 €/m²

Lauraët

2 509 €/m²

Sarrant

2 499 €/m²

Saint-Antonin

2 486 €/m²

Terraube

2 477 €/m²

Réjaumont

2 458 €/m²

Polastron

2 444 €/m²

Courrensan

2 441 €/m²

Traversères

2 435 €/m²

Cazaux-d'Anglès

2 389 €/m²

Lartigue

2 384 €/m²

Pompiac

2 380 €/m²

Viozan

2 364 €/m²

Mauroux

2 363 €/m²

Projan

2 350 €/m²

Gavarret-sur-Aulouste

2 337 €/m²

Caupenne-d'Armagnac

2 336 €/m²

Roquelaure-Saint-Aubin

2 273 €/m²

Monbrun

2 268 €/m²

Giscaro

2 246 €/m²

Monferran-Savès

2 233 €/m²

Lourties-Monbrun

2 230 €/m²

Monblanc

2 227 €/m²

Mongausy

2 215 €/m²

Castillon-Savès

2 203 €/m²

Castillon-Massas

2 193 €/m²

Cazaux-Savès

2 185 €/m²

Laas

2 171 €/m²

Marestaing

2 169 €/m²

Berrac

2 163 €/m²

Seysses-Savès

2 162 €/m²

Catonvielle

2 154 €/m²

Saint-Germier

2 149 €/m²

Louslitges

2 139 €/m²

Séailles

2 139 €/m²

Gée-Rivière

2 137 €/m²

Saint-Élix-d'Astarac

2 119 €/m²

Larressingle

2 114 €/m²

Labastide-Savès

2 103 €/m²

Pouy-Roquelaure

2 085 €/m²

Cologne

2 080 €/m²

Thoux

2 078 €/m²

Saint-Loube

2 062 €/m²

Lalanne-Arqué

2 058 €/m²

Bezolles

2 054 €/m²

Samatan

2 054 €/m²

Saint-Justin

2 051 €/m²

Avezan

2 049 €/m²

Blaziert

2 035 €/m²

Espaon

2 023 €/m²

Sauvetat

2 018 €/m²

Bajonnette

2 000 €/m²

Clermont-Savès

1 998 €/m²

Marsan

1 993 €/m²

Avensac

1 992 €/m²

Gaujac

1 981 €/m²

Montamat

1 978 €/m²

Frégouville

1 975 €/m²

Lupiac

1 973 €/m²

Lombez

1 972 €/m²

Razengues

1 970 €/m²

Duran

1 969 €/m²

Malabat

1 968 €/m²

Saint-Léonard

1 957 €/m²

Sirac

1 953 €/m²

Touget

1 949 €/m²

Saint-Orens

1 941 €/m²

Lahitte

1 937 €/m²

Lahas

1 923 €/m²

Lannux

1 920 €/m²

Mouchan

1 905 €/m²

Panjas

1 899 €/m²

Saint-Lary

1 899 €/m²

Plieux

1 898 €/m²

Préchac

1 885 €/m²

Lavardens

1 883 €/m²

Saint-Avit-Frandat

1 879 €/m²

Saint-Caprais

1 872 €/m²

Tirent-Pontéjac

1 866 €/m²

Blousson-Sérian

1 859 €/m²

Roquebrune

1 857 €/m²

Gimont

1 856 €/m²

Pellefigue

1 851 €/m²

Encausse

1 848 €/m²

Leboulin

1 838 €/m²

Saint-Soulan

1 836 €/m²

Aubiet

1 835 €/m²

Meilhan

1 829 €/m²

Isle-Arné

1 818 €/m²

Preignan

1 806 €/m²

Barran

1 802 €/m²

Bézéril

1 800 €/m²

Manciet

1 796 €/m²

Montpézat

1 794 €/m²

Peyrusse-Grande

1 784 €/m²

Aurensan

1 776 €/m²

Boucagnères

1 768 €/m²

Sère

1 766 €/m²

Tachoires

1 766 €/m²

Durban

1 757 €/m²

Ardizas

1 755 €/m²

Pessan

1 753 €/m²

Bazugues

1 752 €/m²

Idrac-Respaillès

1 751 €/m²

Orbessan

1 744 €/m²

Auch

1 743 €/m²

Urdens

1 743 €/m²

Castelnau-Barbarens

1 741 €/m²

Arrouède

1 737 €/m²

Pavie

1 725 €/m²

Sainte-Anne

1 721 €/m²

Auterive

1 718 €/m²

Sainte-Christie

1 715 €/m²

Roquelaure

1 714 €/m²

Lasseube-Propre

1 713 €/m²

Pauilhac

1 703 €/m²

Riguepeu

1 702 €/m²

Castin

1 701 €/m²

Mauvezin

1 699 €/m²

Cadeillan

1 695 €/m²

Saint-Puy

1 692 €/m²

Castelnau-d'Anglès

1 683 €/m²

Faget-Abbatial

1 680 €/m²

Clermont-Pouyguillès

1 679 €/m²

Saint-Arroman

1 669 €/m²

Sauvimont

1 669 €/m²

Crastes

1 667 €/m²

Gazax-et-Baccarisse

1 661 €/m²

Haulies

1 656 €/m²

Lagarde-Hachan

1 652 €/m²

Berdoues

1 646 €/m²

Scieurac-et-Flourès

1 642 €/m²

Montaut

1 639 €/m²

Castéra-Lectourois

1 635 €/m²

Tourdun

1 629 €/m²

Saint-Aunix-Lengros

1 626 €/m²

Ordan-Larroque

1 622 €/m²

Laveraët

1 615 €/m²

Castelnavet

1 614 €/m²

Belloc-Saint-Clamens

1 613 €/m²

Saint-Pierre-d'Aubézies

1 613 €/m²

Labrihe

1 610 €/m²

Armous-et-Cau

1 609 €/m²

Tieste-Uragnoux

1 608 €/m²

Moncorneil-Grazan

1 594 €/m²

Escornebœuf

1 592 €/m²

Saint-André

1 592 €/m²

Peyrusse-Massas

1 590 €/m²

Montestruc-sur-Gers

1 589 €/m²

Lasséran

1 588 €/m²

Pébées

1 587 €/m²

Antras

1 586 €/m²

Lagarde

1 585 €/m²

Bézues-Bajon

1 579 €/m²

Lias-d'Armagnac

1 579 €/m²

Cézan

1 577 €/m²

Aurimont

1 576 €/m²

Marseillan

1 575 €/m²

Maupas

1 574 €/m²

Mansencôme

1 567 €/m²

Barcelonne-du-Gers

1 566 €/m²

Maignaut-Tauzia

1 565 €/m²

Bédéchan

1 563 €/m²

Puycasquier

1 563 €/m²

Saramon

1 561 €/m²

Lamazère

1 559 €/m²

Maravat

1 556 €/m²

Lanne-Soubiran

1 550 €/m²

Larroque-Engalin

1 548 €/m²

Betcave-Aguin

1 547 €/m²

Fleurance

1 543 €/m²

Simorre

1 542 €/m²

Homps

1 541 €/m²

Larée

1 541 €/m²

Pouy-Loubrin

1 539 €/m²

Saint-Paul-de-Baïse

1 537 €/m²

Bassoues

1 535 €/m²

Lectoure

1 533 €/m²

Chélan

1 532 €/m²

Panassac

1 532 €/m²

Saint-Créac

1 530 €/m²

Brugnens

1 529 €/m²

Ladevèze-Ville

1 529 €/m²

Biran

1 515 €/m²

Jegun

1 514 €/m²

Salles-d'Armagnac

1 510 €/m²

Cazeneuve

1 509 €/m²

Juillac

1 509 €/m²

Mas-d'Auvignon

1 508 €/m²

Sainte-Radegonde

1 508 €/m²

Bourrouillan

1 507 €/m²

Noilhan

1 507 €/m²

Seissan

1 507 €/m²

Goutz

1 506 €/m²

Mirande

1 505 €/m²

Romieu

1 505 €/m²

Castelnau-d'Arbieu

1 495 €/m²

Masseube

1 494 €/m²

Tournan

1 493 €/m²

Courties

1 492 €/m²

Mourède

1 492 €/m²

Monbardon

1 488 €/m²

Sarraguzan

1 483 €/m²

Réans

1 477 €/m²

Moncassin

1 476 €/m²

Saint-Élix-Theux

1 475 €/m²

Cuélas

1 474 €/m²

Montaut-les-Créneaux

1 467 €/m²

Belmont

1 465 €/m²

Labarthe

1 465 €/m²

Gimbrède

1 459 €/m²

Nougaroulet

1 459 €/m²

Cahuzac-sur-Adour

1 456 €/m²

Estramiac

1 452 €/m²

Castéra-Verduzan

1 449 €/m²

Houga

1 448 €/m²

Beaucaire

1 446 €/m²

Saint-Mézard

1 444 €/m²

Aujan-Mournède

1 443 €/m²

Marciac

1 443 €/m²

Puylausic

1 440 €/m²

Monlezun

1 439 €/m²

Laymont

1 435 €/m²

Mont-d'Astarac

1 434 €/m²

Saint-Arailles

1 433 €/m²

Boulaur

1 429 €/m²

Augnax

1 422 €/m²

Fourcès

1 417 €/m²

Cazaux-Villecomtal

1 416 €/m²

Lamothe-Goas

1 416 €/m²

Saint-Christaud

1 416 €/m²

Saint-Jean-le-Comtal

1 416 €/m²

Roques

1 412 €/m²

Campagne-d'Armagnac

1 411 €/m²

Perchède

1 407 €/m²

Mormès

1 406 €/m²

Gazaupouy

1 402 €/m²

Larroque-sur-l'Osse

1 400 €/m²

Saint-Clar

1 399 €/m²

Saint-Orens-Pouy-Petit

1 399 €/m²

Roquefort

1 398 €/m²

Arblade-le-Bas

1 397 €/m²

Cassaigne

1 394 €/m²

Miradoux

1 394 €/m²

Saint-Blancard

1 384 €/m²

Lamaguère

1 369 €/m²

Cadeilhan

1 367 €/m²

Céran

1 366 €/m²

Montréal

1 366 €/m²

Plaisance

1 366 €/m²

Valence-sur-Baïse

1 366 €/m²

Pessoulens

1 365 €/m²

Ricourt

1 364 €/m²

Riscle

1 364 €/m²

Sauveterre

1 363 €/m²

Vergoignan

1 363 €/m²

Avéron-Bergelle

1 362 €/m²

Gondrin

1 361 €/m²

Sempesserre

1 358 €/m²

Villefranche

1 358 €/m²

Couloumé-Mondebat

1 357 €/m²

Lagraulet-du-Gers

1 356 €/m²

Saint-Maur

1 355 €/m²

Ayzieu

1 349 €/m²

Marguestau

1 349 €/m²

Jû-Belloc

1 347 €/m²

Maulichères

1 347 €/m²

Lelin-Lapujolle

1 341 €/m²

Tillac

1 340 €/m²

Ségos

1 334 €/m²

Bretagne-d'Armagnac

1 333 €/m²

Tarsac

1 333 €/m²

Beccas

1 332 €/m²

Vic-Fezensac

1 331 €/m²

Montégut-Savès

1 330 €/m²

Nogaro

1 330 €/m²

Gaudonville

1 329 €/m²

Condom

1 328 €/m²

Miélan

1 327 €/m²

Montesquiou

1 327 €/m²

Cabas-Loumassès

1 326 €/m²

Mont-de-Marrast

1 326 €/m²

Barcugnan

1 325 €/m²

Eauze

1 325 €/m²

Laujuzan

1 324 €/m²

Marambat

1 324 €/m²

Saint-Jean-Poutge

1 323 €/m²

Tudelle

1 317 €/m²

Garravet

1 316 €/m²

Sainte-Mère

1 314 €/m²

Saint-Sauvy

1 311 €/m²

Sabaillan

1 310 €/m²

Castelnau d'Auzan Labarrère

1 306 €/m²

Magnas

1 306 €/m²

Miramont-d'Astarac

1 306 €/m²

Monfort

1 302 €/m²

Castillon-Debats

1 294 €/m²

Caussens

1 294 €/m²

Beaumarchés

1 293 €/m²

Solomiac

1 292 €/m²

Pis

1 291 €/m²

Loubersan

1 290 €/m²

Tournecoupe

1 288 €/m²

Cazaubon

1 284 €/m²

Saint-Martin

1 284 €/m²

Goux

1 282 €/m²

Saint-Lizier-du-Planté

1 281 €/m²

Justian

1 280 €/m²

Caumont

1 275 €/m²

Saint-Griède

1 264 €/m²

Pergain-Taillac

1 263 €/m²

Tourrenquets

1 261 €/m²

Lannepax

1 254 €/m²

Monclar

1 251 €/m²

Villecomtal-sur-Arros

1 245 €/m²

Pouydraguin

1 242 €/m²

Aignan

1 240 €/m²

Ladevèze-Rivière

1 228 €/m²

Juilles

1 224 €/m²

Monlezun-d'Armagnac

1 224 €/m²

Mauléon-d'Armagnac

1 220 €/m²

Sérempuy

1 220 €/m²

Sarragachies

1 218 €/m²

Miramont-Latour

1 216 €/m²

Castex-d'Armagnac

1 215 €/m²

Bernède

1 213 €/m²

Mouchès

1 212 €/m²

Montégut-Arros

1 194 €/m²

Armentieux

1 191 €/m²

Sainte-Dode

1 184 €/m²

Mansempuy

1 172 €/m²

Dému

1 157 €/m²

Saint-Martin-d'Armagnac

1 155 €/m²

Beaumont

1 151 €/m²

Ornézan

1 150 €/m²

Sion

1 145 €/m²

Laguian-Mazous

1 143 €/m²

Toujouse

1 143 €/m²

Castex

1 142 €/m²

Arblade-le-Haut

1 141 €/m²

Aux-Aussat

1 139 €/m²

Corneillan

1 138 €/m²

Luppé-Violles

1 138 €/m²

Ansan

1 134 €/m²

Mirepoix

1 134 €/m²

Saint-Germé

1 133 €/m²

Préchac-sur-Adour

1 131 €/m²

Saint-Martin-de-Goyne

1 128 €/m²

Taybosc

1 127 €/m²

Bellegarde

1 125 €/m²

Brouilh-Monbert

1 125 €/m²

Pallanne

1 125 €/m²

Ramouzens

1 119 €/m²

Saint-Michel

1 116 €/m²

Lasserade

1 111 €/m²

Montadet

1 110 €/m²

Tasque

1 108 €/m²

Estampes

1 101 €/m²

Margouët-Meymes

1 100 €/m²

Monguilhem

1 098 €/m²

Rozès

1 096 €/m²

Haget

1 095 €/m²

Sadeillan

1 089 €/m²

Magnan

1 087 €/m²

Ligardes

1 086 €/m²

Ponsampère

1 078 €/m²

Ayguetinte

1 070 €/m²

Troncens

1 069 €/m²

Bouzon-Gellenave

1 066 €/m²

Bétous

1 060 €/m²

Galiax

1 052 €/m²

Maumusson-Laguian

1 048 €/m²

Peyrusse-Vieille

1 044 €/m²

Manent-Montané

1 042 €/m²

Monlaur-Bernet

1 038 €/m²

Sainte-Aurence-Cazaux

1 035 €/m²

Bascous

1 034 €/m²

Saint-Mont

1 025 €/m²

Castet-Arrouy

1 020 €/m²

Sorbets

1 019 €/m²

Saint-Martin-Gimois

1 014 €/m²

Saint-Antoine

1 013 €/m²

Sauviac

1 012 €/m²

Cannet

1 000 €/m²

Ponsan-Soubiran

1 000 €/m²

Montiron

996 €/m²

Labarthète

994 €/m²

Labéjan

987 €/m²

Loubédat

981 €/m²

Isle-de-Noé

980 €/m²

Manas-Bastanous

977 €/m²

Termes-d'Armagnac

977 €/m²

Castéron

975 €/m²

Izotges

951 €/m²

Urgosse

950 €/m²

Betplan

946 €/m²

Samaran

940 €/m²

Saint-Médard

926 €/m²

Estang

913 €/m²

Lannemaignan

904 €/m²

Bars

902 €/m²

Monclar-sur-Losse

883 €/m²

Sabazan

874 €/m²

Saint-Brès

874 €/m²

Verlus

856 €/m²

Cravencères

830 €/m²

Mirannes

790 €/m²

Callian

758 €/m²

Mérens

722 €/m²

Flamarens

720 €/m²

Duffort

701 €/m²

Fustérouau

701 €/m²

Saint-Ost

670 €/m²

Noulens

656 €/m²

Ségoufielle

595 €/m²

Sembouès

566 €/m²

Sarcos

520 €/m²

Aussos

513 €/m²

Puységur

380 €/m²

Blanquefort

Prix non publié

Roquepine

Prix non publié

Sansan

Prix non publié