Prix de l'immobilier au m² à Caulnes
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
2 506
habitants
437
ventes analysées
Prix au m² constatés à Caulnes
437 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 170 €
/m²
952 €
les 10 % les moins chers
23 333 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 356 € et 15 909 € du m².
Maison
271 ventes
1 619 € /m²
Appartement
166 ventes
17 762 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Caulnes
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 307 €/m²
3,7 % sur un an
Maisons vendues (2025)
27
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Caulnes en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
2 506
habitants
Ménages
1 134
Naissances
22
sur un an
Décès
55
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
26.2 %
Retraités
26.1 %
Ouvriers
16.6 %
Prof. intermédiaires
11.2 %
Cadres
8.3 %
Artisans, commerçants
4.5 %
Agriculteurs
3.7 %
Étudiants
3.4 %
Niveau de vie
22 210 €
de revenu médian par an
13 580 €
les 10 % les plus modestes
33 800 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 11 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
84.9 %
Résidences secondaires
5.7 %
Logements vacants
9.3 %
Logements
1 327
Propriétaires
62.8 %
des résidences principales
Logement social
3.3 %
Équipements
1
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
31.9 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans les Côtes-d'Armor
Bouillie
8 590 €/m²
Lancieux
4 472 €/m²
Saint-Jacut-de-la-Mer
4 034 €/m²
Saint-Cast-le-Guildo
3 945 €/m²
Erquy
3 860 €/m²
Saint-Alban
3 755 €/m²
Ploubazlanec
3 689 €/m²
Planguenoual
3 686 €/m²
Lantic
3 635 €/m²
Perros-Guirec
3 630 €/m²
Plévenon
3 555 €/m²
Matignon
3 530 €/m²
Fréhel
3 521 €/m²
Trégastel
3 500 €/m²
Pléguien
3 398 €/m²
Kerbors
3 369 €/m²
Trévou-Tréguignec
3 349 €/m²
Binic-Étables-sur-Mer
3 345 €/m²
Trélévern
3 308 €/m²
Langrolay-sur-Rance
3 302 €/m²
Louannec
3 267 €/m²
Plourhan
3 267 €/m²
Coëtmieux
3 203 €/m²
Pléneuf-Val-André
3 185 €/m²
Plerneuf
3 182 €/m²
Beaussais-sur-Mer
3 119 €/m²
Tréméreuc
3 106 €/m²
Méaugon
3 066 €/m²
Penvénan
3 065 €/m²
Plurien
3 008 €/m²
Tréveneuc
2 972 €/m²
Saint-Quay-Perros
2 952 €/m²
Merzer
2 938 €/m²
Saint-Quay-Portrieux
2 895 €/m²
Évran
2 872 €/m²
Plougrescant
2 862 €/m²
Dinan
2 845 €/m²
Paimpol
2 838 €/m²
Île-de-Bréhat
2 831 €/m²
Plouha
2 792 €/m²
Camlez
2 775 €/m²
Louargat
2 769 €/m²
Guerlédan
2 709 €/m²
Pleumeur-Bodou
2 705 €/m²
Ploulec'h
2 665 €/m²
Pleslin-Trigavou
2 656 €/m²
Plouisy
2 644 €/m²
Plouër-sur-Rance
2 613 €/m²
Trégomeur
2 611 €/m²
Trébeurden
2 610 €/m²
Hénanbihen
2 607 €/m²
Plouvara
2 592 €/m²
Pluduno
2 591 €/m²
Saint-André-des-Eaux
2 587 €/m²
Lanvallay
2 585 €/m²
Plancoët
2 573 €/m²
Plouézec
2 573 €/m²
Prat
2 571 €/m²
Pleudihen-sur-Rance
2 521 €/m²
Quévert
2 513 €/m²
Trélivan
2 500 €/m²
Hengoat
2 491 €/m²
Lézardrieux
2 488 €/m²
Plouguiel
2 484 €/m²
Bobital
2 482 €/m²
Bréhand
2 482 €/m²
Pludual
2 470 €/m²
Moustoir
2 459 €/m²
Pleubian
2 458 €/m²
Vicomté-sur-Rance
2 449 €/m²
Tonquédec
2 430 €/m²
Pordic
2 428 €/m²
Plédéliac
2 426 €/m²
Ruca
2 424 €/m²
Lamballe
2 411 €/m²
Hinglé
2 403 €/m²
Saint-Clet
2 400 €/m²
Trédrez-Locquémeau
2 399 €/m²
Champs-Géraux
2 387 €/m²
Chèze
2 367 €/m²
Plérin
2 365 €/m²
Saint-Samson-sur-Rance
2 364 €/m²
Morieux
2 350 €/m²
Plestin-les-Grèves
2 346 €/m²
Vildé-Guingalan
2 345 €/m²
Taden
2 306 €/m²
Tréfumel
2 294 €/m²
Languenan
2 277 €/m²
Plourivo
2 276 €/m²
Tréguier
2 259 €/m²
Trédarzec
2 246 €/m²
Saint-Hélen
2 241 €/m²
Créhen
2 239 €/m²
Trévron
2 235 €/m²
Lanvollon
2 217 €/m²
Lanmodez
2 212 €/m²
Hillion
2 204 €/m²
Lanleff
2 202 €/m²
Pommeret
2 200 €/m²
Gausson
2 194 €/m²
Calorguen
2 185 €/m²
Saint-Juvat
2 184 €/m²
Grâces
2 182 €/m²
Troguéry
2 168 €/m²
Vieux-Marché
2 155 €/m²
Pleumeur-Gautier
2 152 €/m²
Saint-Michel-en-Grève
2 140 €/m²
Langueux
2 135 €/m²
Plounérin
2 122 €/m²
Tressignaux
2 110 €/m²
Trégueux
2 106 €/m²
Plélan-le-Petit
2 099 €/m²
Kerfot
2 098 €/m²
Yffiniac
2 093 €/m²
Gouarec
2 087 €/m²
Plélo
2 060 €/m²
Lannion
2 035 €/m²
Plédran
2 031 €/m²
Aucaleuc
2 029 €/m²
Ploubezre
2 025 €/m²
Quessoy
2 023 €/m²
Trévérec
2 017 €/m²
Pléven
2 013 €/m²
Tréduder
1 999 €/m²
Malhoure
1 997 €/m²
Faouët
1 981 €/m²
Hénansal
1 981 €/m²
Ploëzal
1 976 €/m²
Pontrieux
1 970 €/m²
Plestan
1 968 €/m²
Pléhédel
1 951 €/m²
Roche-Derrien
1 946 €/m²
Plouaret
1 941 €/m²
Ploumilliau
1 936 €/m²
Plouasne
1 922 €/m²
Corseul
1 915 €/m²
Mégrit
1 907 €/m²
Plouguenast
1 893 €/m²
Plénée-Jugon
1 889 €/m²
Plufur
1 884 €/m²
Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle
1 881 €/m²
Saint-Rieul
1 878 €/m²
Saint-Lormel
1 877 €/m²
Plouzélambre
1 871 €/m²
Pabu
1 868 €/m²
Andel
1 849 €/m²
Saint-Julien
1 848 €/m²
Saint-Brieuc
1 842 €/m²
Plaintel
1 840 €/m²
Trémel
1 840 €/m²
Lanrodec
1 833 €/m²
Ploufragan
1 829 €/m²
Lanloup
1 819 €/m²
Plussulien
1 817 €/m²
Pléboulle
1 814 €/m²
Landec
1 808 €/m²
Caulnes
1 789 €/m²
Plémy
1 788 €/m²
Broons
1 775 €/m²
Minihy-Tréguier
1 760 €/m²
Saint-Méloir-des-Bois
1 755 €/m²
Goudelin
1 729 €/m²
Trémeur
1 717 €/m²
Saint-Donan
1 716 €/m²
Loscouët-sur-Meu
1 714 €/m²
Coatréven
1 712 €/m²
Bon Repos sur Blavet
1 711 €/m²
Trémuson
1 709 €/m²
Cohiniac
1 700 €/m²
Quintin
1 686 €/m²
Lanvellec
1 672 €/m²
Bourseul
1 670 €/m²
Haut-Corlay
1 670 €/m²
Plounévez-Quintin
1 669 €/m²
Saint-Brandan
1 662 €/m²
Caouënnec-Lanvézéac
1 646 €/m²
Mellionnec
1 645 €/m²
Fœil
1 626 €/m²
Plouagat
1 626 €/m²
Brusvily
1 624 €/m²
Pédernec
1 619 €/m²
Saint-Pôtan
1 619 €/m²
Plaine-Haute
1 617 €/m²
Yvignac-la-Tour
1 608 €/m²
Saint-Denoual
1 605 €/m²
Kermaria-Sulard
1 598 €/m²
Plœuc-L'Hermitage
1 598 €/m²
Ploumagoar
1 598 €/m²
Saint-Carné
1 595 €/m²
Quintenic
1 594 €/m²
Loguivy-Plougras
1 585 €/m²
Saint-Agathon
1 585 €/m²
Quiou
1 584 €/m²
Pommerit-le-Vicomte
1 572 €/m²
Bégard
1 565 €/m²
Loudéac
1 561 €/m²
Saint-Maudez
1 557 €/m²
Landéhen
1 556 €/m²
Saint-Trimoël
1 546 €/m²
Plorec-sur-Arguenon
1 539 €/m²
Bringolo
1 537 €/m²
Trédaniel
1 534 €/m²
Tramain
1 533 €/m²
Langoat
1 532 €/m²
Plésidy
1 530 €/m²
Illifaut
1 529 €/m²
Landébia
1 528 €/m²
Penguily
1 523 €/m²
Saint-Maden
1 523 €/m²
Guingamp
1 522 €/m²
Coatascorn
1 516 €/m²
Pleudaniel
1 514 €/m²
Lannebert
1 511 €/m²
Plumaudan
1 500 €/m²
Chapelle-Blanche
1 488 €/m²
Bodéo
1 485 €/m²
Saint-Glen
1 485 €/m²
Noyal
1 476 €/m²
Merdrignac
1 469 €/m²
Mené
1 448 €/m²
Saint-Caradec
1 448 €/m²
Trévé
1 442 €/m²
Lanmérin
1 439 €/m²
Hénon
1 434 €/m²
Moncontour
1 430 €/m²
Rospez
1 428 €/m²
Saint-Adrien
1 413 €/m²
Brélidy
1 406 €/m²
Plémet
1 399 €/m²
Saint-Jean-Kerdaniel
1 394 €/m²
Uzel
1 392 €/m²
Saint-Hervé
1 376 €/m²
Mantallot
1 368 €/m²
Trézény
1 363 €/m²
Tréguidel
1 361 €/m²
Bourbriac
1 358 €/m²
Gommenec'h
1 358 €/m²
Motte
1 354 €/m²
Plouëc-du-Trieux
1 349 €/m²
Saint-Mayeux
1 348 €/m²
Guitté
1 347 €/m²
Trébry
1 344 €/m²
Cavan
1 343 €/m²
Yvias
1 341 €/m²
Boqueho
1 332 €/m²
Saint-Carreuc
1 332 €/m²
Belle-Isle-en-Terre
1 322 €/m²
Berhet
1 320 €/m²
Corlay
1 316 €/m²
Trébédan
1 313 €/m²
Harmoye
1 311 €/m²
Rostrenen
1 310 €/m²
Guenroc
1 309 €/m²
Lanfains
1 308 €/m²
Kermoroc'h
1 296 €/m²
Moustéru
1 287 €/m²
Chapelle-Neuve
1 267 €/m²
Hémonstoir
1 264 €/m²
Quemper-Guézennec
1 259 €/m²
Saint-Michel-de-Plélan
1 256 €/m²
Tréméven
1 251 €/m²
Pommerit-Jaudy
1 248 €/m²
Pouldouran
1 242 €/m²
Languédias
1 239 €/m²
Maël-Carhaix
1 234 €/m²
Tréglamus
1 228 €/m²
Gomené
1 226 €/m²
Pluzunet
1 211 €/m²
Callac
1 210 €/m²
Gurunhuel
1 210 €/m²
Trégrom
1 205 €/m²
Saint-Vran
1 202 €/m²
Trégonneau
1 200 €/m²
Saint-Fiacre
1 196 €/m²
Saint-Nicolas-du-Pélem
1 196 €/m²
Squiffiec
1 196 €/m²
Coadout
1 185 €/m²
Saint-Péver
1 178 €/m²
Saint-Laurent
1 176 €/m²
Saint-Gilles-les-Bois
1 175 €/m²
Saint-Igeaux
1 167 €/m²
Éréac
1 152 €/m²
Treffrin
1 148 €/m²
Plumaugat
1 141 €/m²
Saint-Bihy
1 121 €/m²
Sévignac
1 115 €/m²
Lanrelas
1 113 €/m²
Leslay
1 113 €/m²
Saint-Jouan-de-l'Isle
1 111 €/m²
Saint-Gildas
1 086 €/m²
Quillio
1 084 €/m²
Saint-Maudan
1 082 €/m²
Merléac
1 081 €/m²
Vieux-Bourg
1 076 €/m²
Saint-Connec
1 066 €/m²
Châtelaudren
1 057 €/m²
Peumerit-Quintin
1 055 €/m²
Saint-Barnabé
1 053 €/m²
Magoar
1 047 €/m²
Senven-Léhart
1 035 €/m²
Trédias
1 032 €/m²
Plougonver
1 025 €/m²
Plélauff
1 024 €/m²
Allineuc
1 020 €/m²
Canihuel
1 020 €/m²
Saint-Judoce
1 017 €/m²
Sainte-Tréphine
1 014 €/m²
Lescouët-Gouarec
1 009 €/m²
Grâce-Uzel
1 006 €/m²
Plouguernével
1 002 €/m²
Plévin
998 €/m²
Landebaëron
997 €/m²
Coëtlogon
995 €/m²
Trémorel
990 €/m²
Cambout
988 €/m²
Duault
986 €/m²
Rouillac
971 €/m²
Kerien
970 €/m²
Bulat-Pestivien
968 €/m²
Lohuec
968 €/m²
Plougras
963 €/m²
Caurel
959 €/m²
Quemperven
952 €/m²
Saint-Launeuc
949 €/m²
Kergrist-Moëlou
938 €/m²
Laurenan
928 €/m²
Saint-Thélo
927 €/m²
Plourac'h
923 €/m²
Plumieux
919 €/m²
Langast
917 €/m²
Calanhel
909 €/m²
Saint-Gilles-Vieux-Marché
890 €/m²
Prénessaye
885 €/m²
Runan
885 €/m²
Mérillac
883 €/m²
Plusquellec
882 €/m²
Saint-Connan
877 €/m²
Saint-Servais
871 €/m²
Trébrivan
871 €/m²
Pont-Melvez
870 €/m²
Tréogan
858 €/m²
Glomel
849 €/m²
Maël-Pestivien
837 €/m²
Saint-Gilles-Pligeaux
824 €/m²
Loc-Envel
807 €/m²
Paule
795 €/m²
Saint-Martin-des-Prés
792 €/m²
Trémargat
786 €/m²
Carnoët
779 €/m²
Kerpert
764 €/m²
Lanrivain
725 €/m²
Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle
695 €/m²
Saint-Nicodème
688 €/m²
Locarn
602 €/m²
Plounévez-Moëdec
382 €/m²