Prix de l'immobilier au m² à Marmagne
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
1 934
habitants
251
ventes analysées
Prix au m² constatés à Marmagne
251 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 731 €
/m²
1 080 €
les 10 % les moins chers
2 509 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 327 € et 2 109 € du m².
Maison
247 ventes
1 737 € /m²
Appartement
4 ventes
1 366 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Marmagne
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 407 €/m²
3,3 % sur un an
Maisons vendues (2025)
24
4,3 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Marmagne en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
1 934
habitants
Ménages
899
Naissances
13
sur un an
Décès
6
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Étudiants
30.3 %
Employés
24.8 %
Ouvriers
11.6 %
Prof. intermédiaires
11.3 %
Artisans, commerçants
9.4 %
Retraités
6.6 %
Cadres
5 %
Agriculteurs
1.1 %
Niveau de vie
25 700 €
de revenu médian par an
15 590 €
les 10 % les plus modestes
41 610 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
90.2 %
Résidences secondaires
4 %
Logements vacants
5.7 %
Logements
997
Propriétaires
76.8 %
des résidences principales
Logement social
2.2 %
Équipements
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
32.6 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Cher