Prix de l'immobilier au m² à Saint-Paul-de-Vence
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
3 190
habitants
617
ventes analysées
Prix au m² constatés à Saint-Paul-de-Vence
617 ventes enregistrées, 2021 – 2026
6 527 €
/m²
3 809 €
les 10 % les moins chers
13 661 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 5 045 € et 8 904 € du m².
Maison
462 ventes
6 415 € /m²
Appartement
155 ventes
7 651 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Saint-Paul-de-Vence
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
4 368 €/m²
1,5 % sur un an
Maisons vendues (2025)
40
17,6 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Saint-Paul-de-Vence en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
3 190
habitants
Ménages
1 416
Naissances
38
sur un an
Décès
39
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
25.8 %
Employés
22 %
Artisans, commerçants
15.9 %
Prof. intermédiaires
15.2 %
Cadres
11.7 %
Ouvriers
8.2 %
Étudiants
1.2 %
Niveau de vie
29 400 €
de revenu médian par an
12 330 €
les 10 % les plus modestes
69 460 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 12 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
62.4 %
Résidences secondaires
28.4 %
Logements vacants
9.2 %
Logements
2 273
Propriétaires
45.6 %
des résidences principales
Logement social
2.3 %
Équipements
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
33.3 %
Couverture fibre
9
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans les Alpes-Maritimes