Prix de l'immobilier au m² à Saint-Martin-du-Var
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
3 403
habitants
188
ventes analysées
Prix au m² constatés à Saint-Martin-du-Var
188 ventes enregistrées, 2021 – 2026
4 146 €
/m²
2 440 €
les 10 % les moins chers
6 690 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 3 348 € et 5 646 € du m².
Maison
74 ventes
4 607 € /m²
Appartement
114 ventes
3 967 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Saint-Martin-du-Var
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
3 217 €/m²
40,3 % sur un an
Maisons vendues (2025)
10
11,1 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Saint-Martin-du-Var en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
3 403
habitants
Ménages
1 393
Naissances
43
sur un an
Décès
18
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
36.9 %
Employés
18.1 %
Prof. intermédiaires
13.5 %
Ouvriers
10.6 %
Cadres
8.9 %
Étudiants
6.7 %
Artisans, commerçants
5.1 %
Agriculteurs
0.3 %
Niveau de vie
24 210 €
de revenu médian par an
13 890 €
les 10 % les plus modestes
39 340 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 10 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
93.5 %
Résidences secondaires
0.9 %
Logements vacants
5.4 %
Logements
1 482
Propriétaires
55.6 %
des résidences principales
Logement social
5.3 %
Équipements
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
31.1 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0