Prix de l'immobilier au m² à Carros
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
13 729
habitants
843
ventes analysées
Prix au m² constatés à Carros
843 ventes enregistrées, 2021 – 2026
4 299 €
/m²
2 316 €
les 10 % les moins chers
6 500 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 3 074 € et 5 256 € du m².
Maison
341 ventes
4 848 € /m²
Appartement
502 ventes
3 667 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Carros
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
4 066 €/m²
0,5 % sur un an
Maisons vendues (2025)
40
11,1 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Carros en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
13 729
habitants
Ménages
5 339
Naissances
143
sur un an
Décès
77
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Prof. intermédiaires
26.3 %
Ouvriers
24.8 %
Employés
19.6 %
Cadres
16.4 %
Artisans, commerçants
9.2 %
Retraités
1.7 %
Étudiants
1.1 %
Agriculteurs
0.9 %
Niveau de vie
23 640 €
de revenu médian par an
12 880 €
les 10 % les plus modestes
38 770 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 12 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
53.8 %
Résidences secondaires
39.7 %
Logements vacants
6.5 %
Propriétaires
36.3 %
des résidences principales
Logement social
4.3 %
Équipements
11
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
32.4 %
Couverture fibre
31
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans les Alpes-Maritimes