Prix de l'immobilier au m² à Montgardin
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
481
habitants
21
ventes analysées
Prix au m² constatés à Montgardin
Ventes enregistrées par l’administration fiscale
Pas assez de ventes pour publier un prix
Seulement 21 ventes enregistrées sur la période. Un prix au m² calculé sur si peu de transactions ne voudrait rien dire — nous préférons ne rien afficher.
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Montgardin
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
3 451 €/m²
52,3 % sur un an
Maisons vendues (2025)
3
50,0 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Montgardin en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
481
habitants
Ménages
206
Naissances
8
sur un an
Décès
2
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Prof. intermédiaires
24.5 %
Agriculteurs
22.1 %
Artisans, commerçants
12.9 %
Employés
12.9 %
Ouvriers
12.3 %
Étudiants
9.8 %
Retraités
3.1 %
Cadres
2.5 %
Niveau de vie
23 700 €
de revenu médian par an
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
82.1 %
Résidences secondaires
15.9 %
Logements vacants
1.6 %
Logements
246
Propriétaires
68.3 %
des résidences principales
Logement social
0 %
Équipements
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
32.9 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0