Prix de l'immobilier au m² à Espinasses
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
792
habitants
74
ventes analysées
Prix au m² constatés à Espinasses
74 ventes enregistrées, 2021 – 2026
3 596 €
/m²
1 426 €
les 10 % les moins chers
4 576 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 253 € et 3 857 € du m².
Maison
29 ventes
2 411 € /m²
Appartement
45 ventes
3 857 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Espinasses
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 540 €/m²
23,0 % sur un an
Maisons vendues (2025)
5
66,7 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Espinasses en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
792
habitants
Ménages
351
Naissances
10
sur un an
Décès
23
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Étudiants
38.7 %
Employés
21.9 %
Prof. intermédiaires
13.7 %
Ouvriers
11.3 %
Cadres
6.3 %
Retraités
4.3 %
Agriculteurs
2 %
Artisans, commerçants
2 %
Niveau de vie
19 420 €
de revenu médian par an
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
69.4 %
Résidences secondaires
16.4 %
Logements vacants
13.8 %
Logements
493
Propriétaires
29.2 %
des résidences principales
Logement social
5.3 %
Équipements
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
31.7 %
Couverture fibre
1
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0