Prix de l'immobilier au m² à Marcillat-en-Combraille
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
907
habitants
85
ventes analysées
Prix au m² constatés à Marcillat-en-Combraille
85 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 188 €
/m²
601 €
les 10 % les moins chers
2 264 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 811 € et 1 570 € du m².
Maison
70 ventes
1 152 € /m²
Appartement
15 ventes
1 923 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Marcillat-en-Combraille
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
926 €/m²
35,4 % sur un an
Maisons vendues (2025)
11
57,1 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Marcillat-en-Combraille en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
907
habitants
Ménages
449
Naissances
6
sur un an
Décès
12
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
25.3 %
Étudiants
22.1 %
Prof. intermédiaires
15.3 %
Ouvriers
9.6 %
Agriculteurs
8 %
Artisans, commerçants
7.3 %
Retraités
7.1 %
Cadres
5.5 %
Niveau de vie
21 440 €
de revenu médian par an
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
66.8 %
Résidences secondaires
16.4 %
Logements vacants
16.8 %
Logements
660
Propriétaires
47.4 %
des résidences principales
Logement social
3.6 %
Équipements
1
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
31.8 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans l' Allier
Charmeil
5 337 €/m²
Archignat
4 175 €/m²
Petite-Marche
3 114 €/m²
Meillers
2 488 €/m²
Vernet
2 436 €/m²
Montcombroux-les-Mines
2 384 €/m²
Biozat
2 279 €/m²
Couzon
2 215 €/m²
Brugheas
2 180 €/m²
Louchy-Montfand
2 151 €/m²
Brethon
2 144 €/m²
Creuzier-le-Neuf
2 143 €/m²
Cognat-Lyonne
2 049 €/m²
Sauvagny
1 983 €/m²
Jaligny-sur-Besbre
1 963 €/m²
Gennetines
1 944 €/m²
Espinasse-Vozelle
1 928 €/m²
Agonges
1 899 €/m²
Lusigny
1 898 €/m²
Saint-Éloy-d'Allier
1 853 €/m²
Poëzat
1 852 €/m²
Trévol
1 841 €/m²
Chazemais
1 839 €/m²
Bellerive-sur-Allier
1 733 €/m²
Vichy
1 698 €/m²
Chézy
1 681 €/m²
Paray-le-Frésil
1 673 €/m²
Prémilhat
1 660 €/m²
Neuvy
1 649 €/m²
Abrest
1 558 €/m²
Venas
1 551 €/m²
Creuzier-le-Vieux
1 536 €/m²
Charroux
1 527 €/m²
Hauterive
1 522 €/m²
Monteignet-sur-l'Andelot
1 511 €/m²
Autry-Issards
1 505 €/m²
Saulcet
1 504 €/m²
Charmes
1 496 €/m²
Taxat-Senat
1 493 €/m²
Laféline
1 483 €/m²
Montoldre
1 476 €/m²
Saint-Yorre
1 468 €/m²
Quinssaines
1 462 €/m²
Montilly
1 459 €/m²
Gannat
1 457 €/m²
Ébreuil
1 448 €/m²
Avermes
1 445 €/m²
Haut-Bocage
1 433 €/m²
Serbannes
1 432 €/m²
Saint-Léger-sur-Vouzance
1 418 €/m²
Saint-Victor
1 417 €/m²
Saint-Bonnet-de-Rochefort
1 415 €/m²
Yzeure
1 411 €/m²
Toulon-sur-Allier
1 409 €/m²
Cusset
1 407 €/m²
Saint-Martin-des-Lais
1 405 €/m²
Verneix
1 399 €/m²
Chambérat
1 392 €/m²
Bressolles
1 389 €/m²
Gannay-sur-Loire
1 389 €/m²
Thionne
1 371 €/m²
Saint-Désiré
1 360 €/m²
Andelaroche
1 358 €/m²
Saint-Germain-de-Salles
1 358 €/m²
Neuilly-le-Réal
1 356 €/m²
Mercy
1 350 €/m²
Étroussat
1 349 €/m²
Moulins
1 349 €/m²
Saint-Germain-des-Fossés
1 345 €/m²
Mariol
1 344 €/m²
Busset
1 338 €/m²
Mesples
1 337 €/m²
Bayet
1 334 €/m²
Châtel-Montagne
1 330 €/m²
Marcillat-en-Combraille
1 318 €/m²
Aurouër
1 315 €/m²
Beaulon
1 313 €/m²
Tortezais
1 303 €/m²
Bagneux
1 301 €/m²
Chamblet
1 278 €/m²
Villebret
1 275 €/m²
Saint-Didier-la-Forêt
1 274 €/m²
Meillard
1 264 €/m²
Saint-Pourçain-sur-Besbre
1 260 €/m²
Cesset
1 254 €/m²
Saint-Pont
1 254 €/m²
Gipcy
1 242 €/m²
Donjon
1 238 €/m²
Neure
1 237 €/m²
Saint-Bonnet-Tronçais
1 236 €/m²
Chapelle-aux-Chasses
1 235 €/m²
Bresnay
1 234 €/m²
Valignat
1 234 €/m²
Coulandon
1 230 €/m²
Arfeuilles
1 227 €/m²
Escurolles
1 227 €/m²
Saint-Angel
1 227 €/m²
Vicq
1 227 €/m²
Villeneuve-sur-Allier
1 225 €/m²
Saint-Menoux
1 224 €/m²
Rocles
1 220 €/m²
Vernusse
1 219 €/m²
Molinet
1 217 €/m²
Cindré
1 215 €/m²
Bessay-sur-Allier
1 214 €/m²
Saint-Félix
1 213 €/m²
Pierrefitte-sur-Loire
1 202 €/m²
Malicorne
1 197 €/m²
Billy
1 195 €/m²
Trézelles
1 191 €/m²
Voussac
1 191 €/m²
Créchy
1 188 €/m²
Jenzat
1 185 €/m²
Marigny
1 180 €/m²
Couleuvre
1 175 €/m²
Souvigny
1 165 €/m²
Ygrande
1 161 €/m²
Saint-Ennemond
1 158 €/m²
Lalizolle
1 157 €/m²
Limoise
1 156 €/m²
Saint-Léopardin-d'Augy
1 155 €/m²
Besson
1 153 €/m²
Montbeugny
1 151 €/m²
Molles
1 147 €/m²
Chapelle
1 144 €/m²
Châtelus
1 142 €/m²
Lavoine
1 141 €/m²
Loriges
1 139 €/m²
Saint-Léon
1 138 €/m²
Saint-Christophe
1 135 €/m²
Seuillet
1 131 €/m²
Saulzet
1 127 €/m²
Gouise
1 124 €/m²
Chevagnes
1 123 €/m²
Saint-Genest
1 122 €/m²
Sanssat
1 120 €/m²
Bègues
1 119 €/m²
Saint-Pourçain-sur-Sioule
1 116 €/m²
Chapeau
1 114 €/m²
Chemilly
1 114 €/m²
Bourbon-l'Archambault
1 112 €/m²
Monétay-sur-Allier
1 107 €/m²
Celle
1 106 €/m²
Château-sur-Allier
1 105 €/m²
Billezois
1 103 €/m²
Laprugne
1 101 €/m²
Saint-Pierre-Laval
1 097 €/m²
Verneuil-en-Bourbonnais
1 096 €/m²
Louroux-Bourbonnais
1 092 €/m²
Magnet
1 092 €/m²
Lignerolles
1 091 €/m²
Chavenon
1 084 €/m²
Boucé
1 080 €/m²
Garnat-sur-Engièvre
1 077 €/m²
Noyant-d'Allier
1 071 €/m²
Thiel-sur-Acolin
1 071 €/m²
Périgny
1 067 €/m²
Cressanges
1 062 €/m²
Varennes-sur-Allier
1 060 €/m²
Avrilly
1 059 €/m²
Servilly
1 058 €/m²
Durdat-Larequille
1 057 €/m²
Ferté-Hauterive
1 057 €/m²
Estivareilles
1 055 €/m²
Saint-Plaisir
1 052 €/m²
Langy
1 049 €/m²
Châtel-de-Neuvre
1 048 €/m²
Saint-Hilaire
1 048 €/m²
Bransat
1 047 €/m²
Diou
1 042 €/m²
Paray-sous-Briailles
1 039 €/m²
Saint-Aubin-le-Monial
1 039 €/m²
Aubigny
1 038 €/m²
Saint-Étienne-de-Vicq
1 038 €/m²
Saint-Gérand-de-Vaux
1 036 €/m²
Lapalisse
1 033 €/m²
Marcenat
1 032 €/m²
Teillet-Argenty
1 031 €/m²
Isserpent
1 026 €/m²
Saint-Prix
1 023 €/m²
Blomard
1 018 €/m²
Contigny
1 018 €/m²
Fleuriel
1 013 €/m²
Chareil-Cintrat
1 011 €/m²
Chantelle
1 010 €/m²
Ussel-d'Allier
1 007 €/m²
Chabanne
1 006 €/m²
Hyds
1 006 €/m²
Lamaids
1 006 €/m²
Pouzy-Mésangy
1 006 €/m²
Deneuille-lès-Chantelle
1 004 €/m²
Valigny
1 003 €/m²
Deux-Chaises
995 €/m²
Saint-Priest-d'Andelot
995 €/m²
Mayet-d'École
986 €/m²
Louroux-de-Bouble
985 €/m²
Vaumas
982 €/m²
Châtillon
975 €/m²
Chavroches
975 €/m²
Deneuille-les-Mines
975 €/m²
Dompierre-sur-Besbre
973 €/m²
Theil
970 €/m²
Saint-Rémy-en-Rollat
969 €/m²
Louroux-de-Beaune
968 €/m²
Mayet-de-Montagne
965 €/m²
Nassigny
965 €/m²
Vendat
965 €/m²
Hérisson
963 €/m²
Saint-Sauvier
959 €/m²
Luneau
958 €/m²
Treteau
958 €/m²
Lavault-Sainte-Anne
956 €/m²
Treban
954 €/m²
Arronnes
952 €/m²
Fourilles
952 €/m²
Bost
951 €/m²
Theneuille
950 €/m²
Beaune-d'Allier
949 €/m²
Arpheuilles-Saint-Priest
948 €/m²
Courçais
944 €/m²
Braize
943 €/m²
Chouvigny
942 €/m²
Mazerier
942 €/m²
Naves
940 €/m²
Chassenard
936 €/m²
Montet
933 €/m²
Buxières-les-Mines
932 €/m²
Montord
928 €/m²
Monestier
926 €/m²
Pin
925 €/m²
Sussat
923 €/m²
Reugny
921 €/m²
Chirat-l'Église
916 €/m²
Barrais-Bussolles
915 €/m²
Tronget
915 €/m²
Ferrières-sur-Sichon
911 €/m²
Doyet
910 €/m²
Rongères
910 €/m²
Néris-les-Bains
908 €/m²
Domérat
906 €/m²
Saint-Fargeol
893 €/m²
Colombier
888 €/m²
Montluçon
886 €/m²
Coutansouze
885 €/m²
Saint-Loup
885 €/m²
Saligny-sur-Roudon
885 €/m²
Target
884 €/m²
Montaigu-le-Blin
883 €/m²
Lurcy-Lévis
878 €/m²
Saint-Nicolas-des-Biefs
878 €/m²
Désertines
874 €/m²
Neuilly-en-Donjon
865 €/m²
Nades
864 €/m²
Sorbier
864 €/m²
Vaux
864 €/m²
Droiturier
856 €/m²
Ainay-le-Château
853 €/m²
Saint-Priest-en-Murat
850 €/m²
Saint-Voir
848 €/m²
Vilhain
844 €/m²
Barberier
841 €/m²
Huriel
839 €/m²
Bizeneuille
835 €/m²
Bert
831 €/m²
Saint-Caprais
823 €/m²
Sainte-Thérence
823 €/m²
Audes
821 €/m²
Saint-Clément
819 €/m²
Cérilly
811 €/m²
Chezelle
808 €/m²
Coulanges
803 €/m²
Meaulne-Vitray
799 €/m²
Saint-Martinien
799 €/m²
Loddes
798 €/m²
Monétay-sur-Loire
798 €/m²
Chapelaude
785 €/m²
Vallon-en-Sully
785 €/m²
Montvicq
780 €/m²
Urçay
779 €/m²
Viplaix
773 €/m²
Commentry
771 €/m²
Chappes
770 €/m²
Liernolles
769 €/m²
Saint-Bonnet-de-Four
763 €/m²
Lenax
759 €/m²
Breuil
756 €/m²
Saint-Sornin
755 €/m²
Bouchaud
752 €/m²
Franchesse
747 €/m²
Isle-et-Bardais
744 €/m²
Nizerolles
743 €/m²
Mazirat
739 €/m²
Échassières
736 €/m²
Murat
736 €/m²
Villefranche-d'Allier
711 €/m²
Ronnet
710 €/m²
Montaiguët-en-Forez
709 €/m²
Cosne-d'Allier
708 €/m²
Broût-Vernet
704 €/m²
Varennes-sur-Tèche
697 €/m²
Bézenet
696 €/m²
Montmarault
695 €/m²
Veauce
694 €/m²
Saint-Didier-en-Donjon
678 €/m²
Treignat
676 €/m²
Saint-Palais
666 €/m²
Sazeret
623 €/m²
Vieure
610 €/m²
Saint-Marcel-en-Marcillat
600 €/m²
Saint-Marcel-en-Murat
597 €/m²
Veurdre
593 €/m²
Terjat
581 €/m²
Saint-Gérand-le-Puy
560 €/m²
Lételon
536 €/m²
Bellenaves
521 €/m²
Châtelperron
457 €/m²
Guillermie
431 €/m²