Prix de l'immobilier au m² à Villers-Cotterêts
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
10 376
habitants
716
ventes analysées
Prix au m² constatés à Villers-Cotterêts
716 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 058 €
/m²
1 201 €
les 10 % les moins chers
5 734 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 589 € et 2 556 € du m².
Maison
417 ventes
2 074 € /m²
Appartement
299 ventes
2 010 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Villers-Cotterêts
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 908 €/m²
8,1 % sur un an
Maisons vendues (2025)
69
7,8 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Villers-Cotterêts en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
10 376
habitants
Ménages
4 777
Naissances
113
sur un an
Décès
123
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
27.7 %
Ouvriers
21.6 %
Prof. intermédiaires
21 %
Cadres
9.2 %
Artisans, commerçants
8.6 %
Étudiants
7.5 %
Agriculteurs
3.2 %
Retraités
1.1 %
Niveau de vie
23 170 €
de revenu médian par an
13 680 €
les 10 % les plus modestes
39 440 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 10 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
66.4 %
Résidences secondaires
27.2 %
Logements vacants
6.3 %
Propriétaires
43.7 %
des résidences principales
Logement social
6 %
Équipements
7
Écoles
4
Collèges
1
Lycées
33.1 %
Couverture fibre
16
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0