Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Argenteuil (95100)
soit 3 557 €/m²
Présentation
(deux parcelles déjà divisées 860 m2 + 317 m2 )
Possibilité de transformer en commerce ou bureau (Zone industrielle).
La maison principale se compose :
Au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un grand double séjour lumineux avec cheminée à bois ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, d’une cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage : un palier dessert trois chambres, un placard sur palier ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC.
La dépendance de 30 m², esprit loft, comprend une belle pièce de vie avec cuisine, séjour, coin nuit en mezzanine, une salle d’eau et un WC.
Extérieurs :
Grand terrain arboré
Stationnement pour plusieurs véhicules, dont deux sous carport
Équipée de panneaux photovoltaïques
À proximité immédiate :
Centre commercial Bois Rochefort (1,2 km)
Restaurants
Écoles (tous niveaux)
Cinéma Megarama et 8000 m2 de jeux (Espace 360)
Transports (bus, gares à proximité) :
Gare du Val d’Argenteuil (Ligne J – 2 km, 14 min de Saint-Lazare)
Gare de Cormeilles-en-Parisis (2,8 km)
Gare de Sartrouville RER A (4,6 km)
Une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité en zone urbaine. Possibilité d'agrandissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 140m²
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 498 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
235 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
9 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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