Vente
Local commercial
La Crau (83260)
soit 3 161 €/m²
Présentation
🌟 [Rare sur le marché] Découvrez cette opportunité commerciale parfaitement située à La Moutonne.
Local commercial spacieux en parfait état, réparti en 8 pièces polyvalentes avec notamment entrée, accueil, grande salle d'attente et bureaux,
- **Accessibilité PMR**
- **Entrée de Plain-pied**
🚗 **Stationnement et Facilités**:
- **Parking Aisé**: Jamais de souci pour stationner avec un parking immédiat pour les visiteurs.
📍 **Localisation Idéale**:
- **Zone Artisanale/Industrielle**: À proximité immédiate, idéal pour les échanges B2B et le flux constant d’activités professionnelles.
- **Transports et Commodités**: Proximité avec les arrêts de bus, facilitant le déplacement de votre clientèle et de vos collaborateurs.
- **Centres d’Intérêt**: À deux pas d'un centre commercial et de commodités essentielles pour une attractivité optimale.
💼 **Atouts Professionnels**:
- **Climatisation**: Profitez d'un confort thermique toute l'année, un atout majeur pour accueillir votre clientèle.
- **Environnement Professionnel**: Bénéficiez d'une intégration dans un statut de copropriété, assurant une gestion optimisée du lieu.
À saisir rapidement! Ce local commercial est une base parfaite pour prospérer dans vos activités. Contactez-nous pour organiser une visite et démarrez votre projet dans un lieu prometteur!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 174m²
- Pièces 8
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 550 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
162 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
4 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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