Maison de 96m2 avec grand jardin de 590m2, garages et atelier proche du centre de La Bourboule.
Maison de 96m2 avec grand jardin de 590m2, garages et atelier proche du centre de La Bourboule.
Maison de 96m2 avec grand jardin de 590m2, garages et atelier proche du centre de La Bourboule.

Vente

Maison individuelle de 94m² à La Bourboule (63150)

La Bourboule (63150)

159 500 €


    René JUNTES

    Agent MeilleursBiens dans le secteur de La Bourboule, le Mont Dore et les communes des environs

    Description du bien

    Grande maison avec Jardin Privatif de 590m2 à La Bourboule – Proximité Centre-Ville

    Découvrez cette maison individuelle de 6 pièces, idéalement située à La Bourboule (63150), une ville prisée pour ses thermes et son cadre de vie paisible au cœur du Massif du Sancy.

    Caractéristiques :
    - Espace de vie généreux : Profitez de 3 chambres réparties sur 2 niveaux, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
    - au rez de jardin : séjour accueillant et cuisine.

    - Calme et tranquillité: Située dans un environnement calme, cette maison est un havre de paix pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine.
    - Le terrain de 590 m² avec jardin.
    - Garage : Un grand garage (2 places de voitures), un grenier au dessus du garage est un atelier en dessous.

    Atouts de la Localisation:
    - Proximité des commodités: À quelques pas du centre-ville, des commerces, d'un centre commercial et de la gare, cette maison offre un quotidien pratique et agréable.
    - Loisirs et détente: La proximité des stations de ski et des pistes est un atout majeur pour les amateurs de sports d'hiver et les passionnés de randonnées.

    La Bourboule :
    Nichée dans la vallée de la Dordogne, La Bourboule est réputée pour son air pur, ses espaces verts et son patrimoine architectural Belle Époque. Cette ville thermale offre une qualité de vie agréable, avec son parc, ses commerces, ses établissements de soins et ses nombreuses activités culturelles et sportives. C'est le lieu idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel et préservé.

    Référence de l'annonce: Maison LB63150-1595

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Votre futur chez-vous vous attend à La Bourboule!

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

    Localisation du bien

    La carte vous permet de visualiser les points d'intêrets à proximités ainsi que les batiments en 3D

    Caractéristiques

    Informations essentiels de l'annonce

    • Surface 94
    • Pièces 5
    • Chambres 3

    Détails

    Détails supplémentaires de l'annonce

      Honoraires & Prix

      Informations relatives aux honoraires et au prix

      • Honoraires à la charge Vendeur
      • Prix honoraires inclus 159 500 €

      Consommation énérgétique

      Diagnostic de performance énergétique

      644 kWh/m².an

      Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

      Emission de gaz

      Emissions de gaz à effet de serre

      21 kgCO2/m2.an

      Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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