Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 94 m² à Pessac
Pessac (33600)
Prix confidentiel
- 94 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Cette charmante habitation, construite en 2002, offre un cadre de vie paisible et pratique, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres et une salle de bain, parfaite pour accueillir une famille. Le quartier Pasteur à Pessac est réputé pour sa tranquillité et son accessibilité. Vous serez à quelques minutes de l'aéroport, des transports en commun (bus, tramway, gare) et des principales voies d'accès comme l'autoroute. Les familles apprécieront la proximité des écoles, collèges, lycées et facultés. Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez à proximité tous les commerces, utiles, et à 5 minutes un centre ville dynamique, sans oublier les premières plages du Bassin d'Arcachon à 30 minutes à peine. Ce pavillon sur sa parcelle de 300 m² se distingue par son grand séjour et son revêtement en carrelage facile d'entretien. Élément plus qu'appréciable, ce bien dispose d'un garage intégré d'accès aisé dans une rue en impasse; tranquillité assurée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme tout en bénéficiant de tous les services de la métropole de Bordeaux. Contactez-nous pour découvrir par vous-même tous les atouts de ce pavillon (visite virtuelle sur demande).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Pièces
10 m²
RDC
Chambre 2
/
10 m²
RDC
Chambre 3
/
12 m²
RDC
Chambre Parentale
Parquet flottant -Accès direct salle de bain
10 m²
RDC
Cuisine
Cuisine équipée
35 m²
RDC
Salon - Salle à manger
Salon, salle à manger avec vue sur jardin
6 m²
RDC
Salle de Bain
Salle de bain avec double accès, chambre parentale et zone nuit.
Visite virtuelle
Parcourez le bien pièce par pièce, comme si vous y étiez
Vidéo du bien
Une visite filmée par le conseiller
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
94 m²
Surface
5
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1300 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
186 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
10 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Pessac