Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Saint-Morillon (33650)
soit 3 660 €/m²
Présentation
Construite en 2012, elle est située dans le cadre paisible et verdoyant du beau village de Saint-Morillon.
La maison s'étend sur un terrain paysagé de plus de 2200 m², idéal pour profiter de la tranquillité au calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités, et à moins de 30 minutes de Bordeaux. La propriété comprend 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses et 2 salles de bain modernes, parfaites pour accueillir une famille.
L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 40 m²en partie couverte avec une piscine bien orientée et protégée, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.
A proximité, un local technique et un atelier avec son local de stockage bois Le stationnement est facilité par un double garage accolé, pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi que 2 parkings supplémentaires, offrant un total de 4 places de stationnement, et facilement aménageable pour augmenter la surface habitable si besoin.
Cette maison est également dotée d'un espace de travail, idéal pour le télétravail ou les activités créatives.
Saint-Morillon est une commune prisée pour son environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles. Vous trouverez à proximité du pôle médical, des espaces verts, ainsi que des établissements scolaires,( école primaires et collèges.).
Cette magnifique propriété, est une opportunité sur le marché local. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette magnifique maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.
Visite virtuelle sur mon site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 141m²
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 516 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
74 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
10 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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