Vente
Appartement de 54 m² à Fréjus
Fréjus (83600)
255 000 €
soit 4 722 €/m²
- 54 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À Fréjus (83600), découvrez cet appartement de 3 pièces de 2 chambres, proposé au prix de 255 000 €. Situé dans une copropriété, ce bien représente une belle opportunité pour un achat principal, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une ville recherchée du littoral varois. L’appartement offre une configuration agréable et fonctionnelle avec un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain et une cuisine équipée d’éléments d’électroménager, permettant une installation rapide et confortable. Vendu meublé, il constitue un bien prêt à vivre, idéal pour ceux qui souhaitent éviter des travaux ou un emménagement complexe. Son exposition traversante nord-sud est un véritable atout, garantissant une bonne circulation de la lumière et une ventilation naturelle appréciable au quotidien. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible avec un système collectif, offrant un confort thermique en toutes saisons. Construit en 1970, l’appartement fait partie d’une copropriété bien entretenue avec des charges maîtrisées de 100 € par mois, un avantage non négligeable pour la gestion du budget. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire toujours recherché. Fréjus séduit par son cadre de vie entre mer et arrière-pays, ses plages, son port, son centre historique et ses nombreux commerces et services. La commune bénéficie d’une situation stratégique entre Saint-Raphaël et l’arrière-pays varois, avec un fort attrait résidentiel et touristique, ce qui en fait une adresse recherchée tant pour y vivre que pour investir. Cet appartement réunit des atouts essentiels : emplacement prisé, luminosité, confort, cave et vente meublée. Une opportunité à saisir à Fréjus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 311 € / mois
pour 229 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 744 €
par mois, foyer
Coût du crédit
85 526 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
19 125 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
26 000 €
Sans apport
255 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
54 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
0
Étage
Détails
Équipements et prestations
Meublé
Fibre optique
Au calme
Interphone
Exposition
traversant nord-sud
Vue
Parc
Type de cuisine
séparée
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges mensuelles
100 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
255 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
154 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
18 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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255 000 €
Fréjus