Vente
Maison traditionnelle de 90 m² à Viarmes
Viarmes (95270)
318 000 €
soit 3 533 €/m²
- 90 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
LE CHARME DU PLAIN-PIED ET UN BEAU POTENTIEL À EXPLOITER ! Une opportunité à ne pas manquer ! À seulement 2 minutes du centre-ville de Viarmes, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied qui saura vous séduire par ses nombreux atouts et son potentiel d'évolution. Édifiée sur un magnifique terrain plat de plus de 950 m², elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité. Elle vous propose : Un espace de vie fonctionnel, 3 chambres, Des combles aménageables permettant d'envisager un bel agrandissement selon vos envies, Un sous-sol total offrant de multiples possibilités : garage, atelier, stockage ou espace de loisirs. Et ce n'est pas tout ! Vous bénéficierez également de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Son emplacement privilégié, son terrain généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement font de cette maison un bien à fort potentiel, idéal pour concrétiser votre projet de vie ! Les visites débuteront à partir du 10 novembre. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandatée par la Sarl Agence de la Halle, titulaire de la Carte professionnelle CPI 9501 2017 000 021 555 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 637 € / mois
pour 286 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 676 €
par mois, foyer
Coût du crédit
106 814 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
23 850 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
32 000 €
Sans apport
318 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
90 m²
Surface
950 m²
Terrain
5
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Exposition
est-ouest
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
318 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
421 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
101 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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318 000 €
Viarmes