Vente
Mobilier/Décoration de 950 m² à Reims
Reims (51100)
1 050 000 €
soit 1 105 €/m²
- 950 m²
- DPE non soumis
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À Reims, dans le secteur 51100, découvrez un local commercial rare à la vente, idéal pour une activité de mobilier, décoration ou tout autre usage commercial nécessitant une belle visibilité et de grands volumes. Développant 950 m² de surface d’activité sur une parcelle de 2 115 m², ce bien offre un cadre d’exploitation particulièrement adapté à une enseigne souhaitant s’implanter ou se développer dans un emplacement stratégique de l’agglomération rémoise. La surface commerciale utile de 800 m², complétée par une réserve de 150 m², permet d’organiser efficacement l’espace de vente, le stockage et la logistique. L’entrée de plain-pied, directement au niveau du sol extérieur, facilite l’accueil de la clientèle, la circulation des marchandises et garantit une accessibilité optimale. Le bien est également conforme PMR, un atout essentiel pour recevoir tous les publics dans de bonnes conditions. Ce bien est équipé : - de 18 places de stationnement - de rideaux métalliques - de sorties de secours - RIA - d'un système de chauffage individuel au gaz Le stationnement constitue un véritable point fort avec 18 places de parking extérieures, auxquelles s’ajoute un stationnement visiteurs, offrant un confort appréciable pour la clientèle comme pour l’équipe. Cette capacité d’accueil renforce l’attractivité du site et favorise une fréquentation régulière. Reims, ville dynamique du Grand Est, bénéficie d’un bassin de consommation important, d’un tissu économique solide et d’une excellente desserte. Le secteur 51100 est particulièrement recherché pour les activités commerciales grâce à son accessibilité, sa visibilité et son potentiel de développement. Ce local commercial représente une opportunité rare pour une enseigne à la recherche d’un emplacement fonctionnel, accessible et adapté à une activité de mobilier et décoration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
5 408 € / mois
pour 945 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
15 452 €
par mois, foyer
Coût du crédit
352 934 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
78 750 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
105 000 €
Sans apport
1 050 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
950 m²
Surface
2115 m²
Terrain
Détails
Équipements et prestations
Accès PMR
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
1 050 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
DPE
Non soumis
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1 050 000 €
Reims