Maison de 258 m² à Rueil-Malmaison

RUEIL-MALMAISON – HAMEAU DE LA JONCHÈRE Élégante villa familiale avec piscine et dépendance, au cœur d'un écrin de verdure. Au cœur du très recherché Hameau de la Jonchère, à Rueil-Malmaison, découvrez cette élégante villa familiale de 258 m² habitables, 8 pièces, nichée dans un environnement résidentiel privilégié, où calme, intimité et verdure se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 579 m², entièrement clôturée et arborée, cette propriété non mitoyenne et sans vis-à-vis séduit par son architecture, ses volumes généreux et ses prestations, parmi lesquelles une piscine et une dépendance indépendante. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces de vie lumineux et accueillants, pensés pour conjuguer confort familial et convivialité. Véritable cœur de la demeure, le double séjour de plus de 40 m², agrémenté d'une cheminée à insert, bénéficie de deux larges baies vitrées exposées sud, offrant une belle ouverture sur le jardin et laissant entrer généreusement la lumière naturelle. La salle à manger prolonge harmonieusement cet espace de réception, tandis qu'un bureau et une vaste cuisine indépendante, entièrement équipée, viennent compléter le rez-de-chaussée. Cette dernière profite d'une agréable vue panoramique sur le jardin, invitant à savourer chaque instant dans un cadre verdoyant. À l'étage, l'espace nuit accueille une suite parentale dotée de nombreux rangements, deux chambres supplémentaires, deux pièces d'eau ainsi qu'un bureau, offrant à chacun confort et intimité. Le sous-sol de plus de 50 m² constitue un véritable espace supplémentaire à imaginer selon les envies : salle de sport, home cinéma ou family room. Il dispose également d'un sauna et d'une cave à vins, apportant une dimension supplémentaire au confort de la propriété. À l'extérieur, le charme opère immédiatement.  Le vaste jardin arboré, soigneusement aménagé, offre un véritable écrin de verdure à l'abri des regards. La terrasse et la piscine 8*4 (Chauffée par pompe à chaleur) composent un espace de détente privilégié, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer la tranquillité des lieux. Autre atout majeur, une dépendance indépendante de plus de 25 m² offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis en toute autonomie, aménager un espace de télétravail ou envisager l'exercice d'une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. Un garage d'environ 40 m² avec atelier vient compléter les prestations de cette propriété, parfaitement adaptée aux exigences de la vie familiale. Aucun travaux à prévoir, permettant de profiter immédiatement de ce cadre de vie privilégié. Situé dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Rueil-Malmaison, le Hameau de la Jonchère séduit par son atmosphère paisible et verdoyante, tout en bénéficiant de la proximité des établissements scolaires, des commerces et des axes desservant Paris et l'ouest francilien. Une propriété de caractère qui conjugue élégance, espace et qualité de vie. Un lieu rare, où l'intimité d'un grand jardin, le plaisir d'une piscine et la polyvalence d'une dépendance indépendante offrent un art de vivre privilégié aux portes de Paris. Informations complémentaires : Villa de 258 M², 8 pièces Terrain de 1 579 m², clôturé et arboré Exposition sud Double séjour de plus de 40 m² avec cheminée 3 chambres (Possibilité 4), dont une suite parentale 2 bureaux Sous-sol de plus de 50 m² avec sauna et cave à vins Dépendance indépendante de plus de 25 m² Garage d'environ 40 m² avec atelier Piscine et terrasse Propriété non mitoyenne et sans vis-à-vis Aucun travaux à prévoir DPE : C – GES : C Taxe foncière 2026 : 3 191 € Aucune copropriété. Pour tous compléments d'informations, visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir, contactez Yann Bordes, disponible 7 jours / 7. Langues parlées: Français, Anglais, Portugais, Espagnol. Cette annonce vous est proposée par Yann BORDES (EI) - BY Immobilier / Meilleurs Biens - Versailles -  N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles -