Vente
Exclusivité
Maison de 135 m² à COURTRY
COURTRY (77181)
389 000 €
soit 2 881 €/m²
- 135 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- 3 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre à Courtry (77181), cette maison familiale de 7 pièces et 5 chambres offre un cadre de vie recherché, alliant volume, fonctionnalité et confort. Avec une surface de terrain de 361 m², elle constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, lumineux et sans mitoyenneté. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie agréables et conviviaux, avec un poêle à bois qui apporte chaleur et caractère à la pièce principale. La cuisine est équipée, pratique au quotidien et adaptée à une vie familiale confortable. Une véranda vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire appréciable pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. La maison dispose de 2 salle de bains et 1 salle d'eau, un atout rare qui facilite l’organisation du quotidien pour une famille nombreuse ou pour recevoir dans de bonnes conditions. Les 5 chambres permettent d’envisager facilement une grande famille, un bureau à domicile, une chambre d’amis ou un espace dédié aux loisirs. Côté confort, le chauffage individuel au gaz assure une gestion maîtrisée de la consommation et un bon niveau de performance au quotidien. Un garage vient compléter ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement et le rangement. Implantée à Courtry, commune prisée de Seine-et-Marne, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel apprécié pour son calme, tout en restant proche des commodités, des établissements scolaires et des axes de circulation facilitant les déplacements vers les pôles d’emploi alentour. Courtry séduit par son cadre de vie familial et sa situation attractive à proximité de l’agglomération parisienne. Proposée au prix de 389 000 €, cette maison non mitoyenne représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux, confortable et adapté à une vie de famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 003 € / mois
pour 350 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 723 €
par mois, foyer
Coût du crédit
130 716 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
29 175 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
39 000 €
Sans apport
389 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
135 m²
Surface
361 m²
Terrain
7
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
389 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
163 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
30 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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389 000 €
COURTRY