Vente
Divers maison de 118 m² à LAMENTIN
LAMENTIN (97129)
177 000 €
soit 1 500 €/m²
- 118 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement locatif ! Située dans le secteur résidentiel de Boisbert, sur la commune du Lamentin, cette maison de plain-pied offre une configuration intéressante avec ses deux logements disposant chacun d'un accès indépendant. Édifiée sur un terrain plat de 422 m², la propriété développe une surface habitable totale d'environ 118 m², complétée par plusieurs espaces extérieurs. Le bien se compose de deux parties : Un logement principal de type T4/T5, comprenant un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de troisième chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que deux terrasses, dont une à l'arrière. Un second logement de type T2, disposant d'un séjour, d'une cuisine, d'un espace chambre avec sanitaires et d'une terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour clôturée côté rue et d'un jardin à l'arrière de la maison. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, mais cette propriété présente un potentiel intéressant pour différents projets : résidence principale avec logement indépendant, habitation familiale ou investissement locatif. Son emplacement permet également de rejoindre les commodités du Lamentin et les principaux pôles d'activité de Baie-Mahault. Une maison à découvrir pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien existant et l'aménager selon leurs besoins. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
910 € / mois
pour 159 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 600 €
par mois, foyer
Coût du crédit
59 383 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
13 275 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
18 000 €
Sans apport
177 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
118 m²
Surface
422 m²
Terrain
4
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
177 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
421 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
101 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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177 000 €
LAMENTIN