Vente
Villa de 148 m² à Roquebrune-sur-Argens
Roquebrune-sur-Argens (83520)
649 000 €
soit 4 385 €/m²
- 148 m²
- 5 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À Roquebrune-sur-Argens (83520), dans un environnement résidentiel recherché, au calme et avec une belle vue sur la la nature, cette villa de 1993 offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commodités. Située à proximité des commerces, du centre-ville, des écoles, des bus, et de la sortie d’autoroute, elle bénéficie également d’un emplacement pratique avec accès rapide aux chemins de randonnée connus de la région. Développant 5 pièces sur 2 niveaux, cette maison d’habitation propose une surface de séjour généreuse de 46 m², lumineuse grâce à son exposition sud, avec un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.ainsi que la climatisation. La villa dispose de 3 chambres, d’un espace de travail, d’une salle de bain et d’un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d’une famille comme à ceux d’un projet de résidence secondaire. Une mezzanine de 12m2 peut être exploitée en salle de cinéma, de lecture ou bureau... Implantée sur un terrain privatif de 2011 m², la propriété séduit par ses extérieurs dotés de bougainvilliers, jasmins, palmiers .. et exploitables par exemple pour une piscine, avec deux terrasses dont une de 30 m², idéales pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Le garage dallé et de 36m2 avec une grande hauteur sous plafond peut être aménagé en atelier, annexe, bureau ... Vous apprécierez la maison de plain pied pour la majeur partie des pièces qui donnent toutes sur les terrasses , les hauteurs sous plafond cathédrale, les poutres apparentes, l'exposition enfin l'endroit magique au calme absolu. Proposée au prix de 649 000 €, cette villa allie espace, calme, potentiel et situation stratégique dans l’un des secteurs les plus appréciés de Roquebrune-sur-Argens. Taxe foncière : 2 500 €. votre contact : valérie LE MOING 06 03 44 97 45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
3 342 € / mois
pour 584 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
9 549 €
par mois, foyer
Coût du crédit
218 110 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
48 675 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
65 000 €
Sans apport
649 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
148 m²
Surface
2011 m²
Terrain
5
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Cuisine aménagée
Fibre optique
Au calme
Exposition
sud
Vue
nature
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
649 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
2500 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
198 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
6 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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649 000 €
Roquebrune-sur-Argens