Vente
Maison de ville de 110 m² à Plélan-le-Grand
Plélan-le-Grand (35380)
140 000 €
soit 1 273 €/m²
- 110 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Propriété proposée par L'immobilier en Brocéliande. Située dans l’hypercentre de Plélan-le-Grand, venez découvrir cette charmante maison de bourg de 110m² au cœur d’un secteur très recherché. Vous profiterez d’un accès immédiat à pied à toutes les commodités : commerces, écoles, services, et transports. Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une première pièce à vivre, suivie d’un dégagement qui dessert une buanderie avec toilettes séparées. Vous trouverez ensuite une cuisine indépendante, puis une chambre de plain-pied, qui peut également faire office de salon. Le premier étage se compose d’un palier qui distribue deux belles chambres, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. Une troisième chambre est accessible depuis l’une des deux premières pièces. Au deuxième niveau, un grenier aménageable laisse entrevoir un beau potentiel d’agrandissement, permettant de créer un nouvel espace de vie selon vos envies. Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et peut convenir aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet locatif ou encore un projet de commerce en plein centre de Plélan-le-Grand. 👉 Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser un bien au fort potentiel, dans un emplacement très recherché. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
721 € / mois
pour 126 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 060 €
par mois, foyer
Coût du crédit
47 058 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
10 500 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
14 000 €
Sans apport
140 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
110 m²
Surface
100 m²
Terrain
4
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
140 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
413 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
18 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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140 000 €
Plélan-le-Grand