Vente
Maison de village de 100 m² à Cros de Montvert
Cros de Montvert (15150)
92 000 €
soit 920 €/m²
- 100 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Cros-de-Montvert, village calme au coeur de la campagne verdoyante, vous propose de découvrir l'une de ses maisons en recherche de nouveaux propriétaires. Cette maison en pierres des années 30 vous offre 3 niveaux spacieux. En rez de jardin, 1 grand garage voisin de l'ancien fournil du village avec son four à pain encore présent, une pièce atelier/ stockage, 1 salle de bain et 1 WC séparé. A l'étage, la partie "habitation" avec 1 cuisine spacieuse, un salon/ séjour, 3 chambres (dont 1 avec salle d'eau), 1 bureau . Une terrasse complète ce niveau très agréable. Un grenier aménageable de 100 m2 compléte cet ensemble. Vous profiterez de sa cour goudronnée sur le devant de la maison et de son terrain plat et clos sur l'arrière. Atout rare avec la présence d'un puits sur la parcelle, idéal pour jardiner. Belle toiture en ardoises, murs en pierres apparentes sur une partie, avec crépi sur l'autre. Localisation calme . Bien habitable en l'état. Chauffage électrique, (présence d'une cheminée pouvant accueillir un poêle). Assainissement collectif. Quelques petites améliorations à prévoir pour s'assurer un confort durable. Proche Laroquebrou avec ses commerces et services ainsi que les lacs voisns pour les passionnés de pêche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
475 € / mois
pour 83 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
1 357 €
par mois, foyer
Coût du crédit
30 998 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
6 900 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
9 000 €
Sans apport
92 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
100 m²
Surface
772 m²
Terrain
5
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Cuisine aménagée
Meublé
Au calme
Exposition
sud-est
Vue
Campagne
Type de cuisine
séparée
Volets
battants
Revêtement principal
parquet
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
92 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
428 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
529 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
17 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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92 000 €
Cros de Montvert