Vente
Appartement de 80 m² à Marseille
Marseille (13006)
195 000 €
soit 2 438 €/m²
- 80 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Appartement de 80 m² avec balcon – Marseille 13006, Castellane – 195 000 € À deux pas du rond-point Castellane, avenue Jules Cantini, découvrez cet appartement traversant de 80 m², situé au 2e étage sur 5, sans ascenseur. Son exposition est-ouest lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Un balcon filant d’environ 9 m² complète les espaces de vie. À rénover entièrement, cet appartement offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre goût et repenser les espaces selon vos envies. L’appartement comprend deux chambres, un séjour et deux pièces attenantes au séjour, une cuisine, une salle d’eau et un WC séparé. Une cave privative complète le bien. Les copropriétaires bénéficient également d’un accès à un toit-terrasse commun de 80 m² avec vue sur Notre-Dame de la Garde. Les travaux de réfection de l’étanchéité du toit-terrasse ont été votés en assemblée générale et réglés par le vendeur. Commerces, métro, tramway et bus se trouvent à proximité immédiate. La copropriété compte 6 lots. Charges annuelles : 1 200 €. Taxe foncière : 1 293 € par an. Prix de vente : 195 000 €. Disponible dès maintenant. Plan, vidéo et photos supplémentaires disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 001 € / mois
pour 175 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 861 €
par mois, foyer
Coût du crédit
65 358 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
14 625 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
20 000 €
Sans apport
195 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
80 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
195 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
251 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
51 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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195 000 €
Marseille