Vente
Demeure ancienne de 420 m² à Montargis
Montargis (45200)
1 165 000 €
soit 2 774 €/m²
- 420 m²
- 12 pièces
- 8 chambres
- 5 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
A 20 min de Montargis, Demeure bâtie sur les fondations d’un château, ce domaine a conservé ses douves en eau, qui lui donnent un caractère unique, singulier et presque médiéval de par son histoire. On y accède par un long chemin privé, au calme des plaines du Gâtinais. La façade de 47 mètres en pierre calcaire blonde et brique rouge, avec ses lucarnes et les vestiges de l’ancien portail, impose immédiatement le lieu. À 1 h 30 de Paris, sans vis-à-vis et en bordure de bois, c’est un endroit pensé pour recevoir et profiter : grandes tablées, week-ends prolongés, piscine, sans vis à vis en pleine nature. La maison principale offre environ 420 m² sur deux niveaux, avec entrée , belle cuisine et cellier, grand séjour & salon, une suite avec salle d'eau, local technique et wc. On empreinte l'étage par un joli escalier desservant mezzanine et couloirs, 5 chambres, deux salle d'eau & wc. Un logement indépendant attenant à la maison principale offrant une cuisine ouverte, salle à manger, salon, deux chambres et salle d'eau. Un bâtiment annexe englobant garage double, piscine intérieure chauffée et un grand plateau aménageable à l’étage de 100m2. Le tout sur 4 hectares d’un seul tenant : douves, cour gravillonnée, verger, massif de sapins, prairies et pigeonnier. Propriété de caractère cédée avec l’ensemble de ses équipements et de son mobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
5 998 € / mois
pour 1 048 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
17 136 €
par mois, foyer
Coût du crédit
391 402 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
87 375 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
117 000 €
Sans apport
1 165 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
420 m²
Surface
40000 m²
Terrain
12
Pièces
8
Chambres
5
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Piscine
Terrasse
Exposition
nord-sud
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
1 165 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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1 165 000 €
Montargis