Vente
Pavillon de 100 m² à Orleans
Orleans (45000)
299 000 €
soit 2 990 €/m²
- 100 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
A quelques minutes en voiture d'Orléans, sur la commune d'Olivet, Actuellement loué avec un bail respectant des normes fiscales déductibles d'impôts pour quelques mois. Ce pavillon récent de 2015 offre un cadre de vie recherché à seulement quelques minutes d’Orléans, dans une commune appréciée pour son environnement résidentiel, ses espaces verts, ses commodités et sa qualité de vie. Idéal pour une famille, ce bien de 5 pièces développe une configuration fonctionnelle et confortable, avec entrée, séjour & salon, cuisine, buanderie, 3 chambres et 1 salle de bain, répondant aux attentes d’un achat principal comme d’un investissement patrimonial. Construit sur un terrain de 565 m², ce pavillon bénéficie d’une agréable exposition nord-sud, offrant une belle luminosité naturelle au fil de la journée. Sa construction récente constitue un réel atout, avec des prestations adaptées aux standards actuels. Chauffage gaz et isolation performante. Olivet séduit par son ambiance résidentielle, sa proximité immédiate avec Orléans, ses établissements scolaires, ses commerces, ses équipements sportifs et ses accès pratiques. Ce pavillon représente une opportunité rare sur le secteur pour qui recherche un investissement ou bien une maison familiale dans le temps. Je reste à votre écoute & disponible pour l'organisation d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 539 € / mois
pour 269 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 398 €
par mois, foyer
Coût du crédit
100 465 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
22 425 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
30 000 €
Sans apport
299 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
100 m²
Surface
565 m²
Terrain
5
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Exposition
nord-sud
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
299 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
63 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
8 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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299 000 €
Orleans