Vente
Exclusivité
Villa de 108 m² à Saint-Féliu-d'Avall
Saint-Féliu-d'Avall (66170)
320 000 €
soit 2 963 €/m²
- 108 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre à Saint-Féliu-d’Avall, maison trois faces de 108 m² habitables implantée sur un vaste terrain de 2 200 m². Cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant grâce à ses volumes, son terrain généreux et sa construction. Elle pourra aussi bien convenir à une grande famille qu’à un artisan à la recherche d’un important espace de stockage ou de travail, mais également pour un projet d’investissement. La maison pourrait éventuellement être divisée en plusieurs appartements afin de créer plusieurs logements destinés à la location, Le vaste terrain de 2 200 m² permet également d’envisager, selon les règles d’urbanisme applicables une construction supplémentaire. La maison se compose, à l’étage, d’une pièce à vivre, d’une cuisine, de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un vaste garage de 107 m² occupant toute la surface de la maison. Côté prestations, la maison dispose d’un chauffage central au fioul ainsi que de deux climatisations réversibles. La majorité des fenêtres sont équipées de double vitrage, aucune isolation, électricité à refaire. Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Estimer ma mensualité
Pour vous donner un ordre de grandeur
Mensualité estimée
1 648 € / mois
pour 288 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 709 €
par mois, foyer
Coût du crédit
107 561 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
24 000 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
32 000 €
Sans apport
320 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
108 m²
Surface
2200 m²
Terrain
5
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
320 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
303 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
47 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Votre travail, l'école des enfants, vos proches : saisissez une adresse pour voir ce qui vous en sépare.
320 000 €
Saint-Féliu-d'Avall