Vente
Exclusivité
Maison de 107 m² à Bouillargues
Bouillargues (30230)
349 000 €
soit 3 262 €/m²
- 107 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Bruno Fernandez vous propose cette charmante villa située à Bouillargues, à 5 mn de Nîmes, sur un terrain calme de 701 m² avec piscine 8m par 4. Elle comprend un séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres, SDB, cellier buanderie, et un garage double offrant la possibilité d'y faire une pièce annexe type studio indépendant pour du RbandB ou un bureau indépendant pour une profession libérale. Détails techniques : clim réversible, chauffage au sol, DPE B, domaine du Cardonnier très calme et très coté sur Bouillargues, expo sud. Bouillargues séduit par sa qualité de vie, son ambiance de village dynamique et sa proximité avec Nîmes, tout en offrant un cadre plus paisible et résidentiel. Commerces, services, écoles et accès rapides aux principaux axes renforcent l’attractivité de cette commune prisée du Gard. Cette maison combine emplacement, confort et prestations extérieures recherchées. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Demandez à Bruno Fernandez de vous faire visiter cette belle opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 797 € / mois
pour 314 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 134 €
par mois, foyer
Coût du crédit
117 271 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
26 175 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
35 000 €
Sans apport
349 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
107 m²
Surface
701 m²
Terrain
4
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Piscine
Terrasse
Exposition
sud
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
349 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
98 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
3 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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349 000 €
Bouillargues