Vente
Exclusivité
Appartement à rénover de 56 m² à Le Soler
Le Soler (66270)
99 000 €
soit 1 768 €/m²
- 56 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Appartement de plain-pied de 56 m² avec jardin et stationnement privatif Découvrez cet appartement de plain-pied de 56 m² offrant un beau potentiel d’aménagement ! Il se compose d’une agréable pièce de vie de 36 m², d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Anciennement configuré avec deux chambres, le logement offre la possibilité de recréer une seconde chambre en réduisant légèrement la surface de la pièce de vie. Une fenêtre étant déjà présente, ce projet d’aménagement peut être envisagé selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’une place de stationnement située devant le logement, au sein de la propriété. Le bien se situe dans un petit immeuble comprenant seulement deux appartements. Les charges courantes de copropriété sont donc limitées, avec principalement une participation éventuelle à l’assurance de l’immeuble et à l’électricité des parties communes. Des travaux sont à prévoir afin de rendre le logement pleinement habitable. Ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
509 € / mois
pour 89 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
1 455 €
par mois, foyer
Coût du crédit
33 239 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
7 425 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
10 000 €
Sans apport
99 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
56 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Exposition
sud
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
2
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
99 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
238 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
9 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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99 000 €
Le Soler