Vente
Exclusivité
Maison de 82 m² à Méry-sur-Oise
Méry-sur-Oise (95540)
298 000 €
soit 3 634 €/m²
- 82 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 3 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Située à Méry-sur-Oise dans le quartier Sognolles — Au calme, Proche axes routiers et gare ! Venez découvrir cette maison familiale de caractère offrant un cadre de vie paisible et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par son grand espace de vie lumineux d'environ 33 m² : un séjour chaleureux avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur une superbe terrasse plein Sud d'environ 25 m² — idéale pour vos repas en famille ou vos moments de détente au soleil. ☀️ À l'étage : trois belles chambres dont une suite et WC séparé. La maison dispose de 3 salles de bain, un confort rare pour une maison de ce type ! Les + indéniables : - ✅ Sous-sol de 33 m² (buanderie, atelier, rangements…) - ✅ Toiture et ravalement en bon état - ✅ Fenêtres en double vitrage avec volets électriques - ✅ Proche des écoles et commerces - ✅ Situation privilégiée : entre la gare et la sortie d'autoroute, pour un accès rapide vers Paris Une maison prête à vivre, dans un quartier résidentiel recherché. 🎯 À visiter sans tarder — Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Pièces
35 m²
RDC
RDC: Cuisine, séjour et salle à manger
/
33 m²
Étage n°-1
Sous-sols
/
13 m²
Étage n°1
Chambre suite(SDB)
/
10 m²
Étage n°1
Chambre 2
/
2 m²
RDC
SDB+WC (RDC)
/
2 m²
Étage n°1
SDB
/
8 m²
Étage n°1
Chambre 3
/
5 m²
Étage n°-1
SDB sous-sols
/
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Mensualité estimée
1 534 € / mois
pour 268 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 382 €
par mois, foyer
Coût du crédit
100 091 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
22 350 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
30 000 €
Sans apport
298 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
82 m²
Surface
119 m²
Terrain
5
Pièces
3
Chambres
3
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Cuisine aménagée
Fibre optique
Exposition
nord-sud
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
298 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1961 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
331 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
71 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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298 000 €
Méry-sur-Oise