Vente
Exclusivité
Appartement de 63 m² à Ornex
Ornex (01210)
390 000 €
soit 6 190 €/m²
- 63 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Maud Immobilier vous présente en exclusivité à Ornex, dans la résidence "L'Orée du château" ce superbe appartement en attique, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente construite en 2022. D'une superficie de 63,5 m², cet appartement aux prestations haut de gamme séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Actuellement configuré en T2, il offre une belle pièce de vie ainsi qu'une chambre confortable. Son agencement permet également la création d'une seconde chambre, offrant ainsi la possibilité de le transformer en T3 selon vos besoins. Une superbe salle de douche, aux finitions soignées et contemporaines, vient compléter cet intérieur élégant et raffiné. Véritable prolongement de l'espace de vie, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 21 m² exposée plein sud, idéale pour savourer les beaux jours et profiter pleinement de l'extérieur. Un grand garage équipé d'une porte motorisée vient compléter ce bien. Entre modernité, confort et prestations de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Vidéo du bien
Une visite filmée par le conseiller
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Mensualité estimée
2 009 € / mois
pour 351 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 739 €
par mois, foyer
Coût du crédit
131 090 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
29 250 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
39 000 €
Sans apport
390 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
63 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
2
Étage
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Cuisine aménagée
Fibre optique
Exposition
sud
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges annuelles
259 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
390 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
71 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
12 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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390 000 €
Ornex