Vente
Appartement récent de 80 m² à Thoiry
Thoiry (01710)
448 000 €
soit 5 600 €/m²
- 80 m²
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Maud Immobilier vous présente, à Thoiry, ce magnifique appartement T4 en duplex, entièrement rénové avec des prestations particulièrement soignées. Situé au premier et dernier étage d’un immeuble de deux niveaux, ce bien développe 80m² habitables pour environ 121 m² au sol. Il se distingue immédiatement par son charme, son caractère et sa luminosité. Traversant et baigné de lumière, il profite également d’une belle ouverture sur les montagnes du Jura. La rénovation a été pensée dans les moindres détails, avec des matériaux de qualité et une vraie recherche d’élégance. L’ensemble offre une ambiance chaleureuse, contemporaine et raffinée, sublimée notamment par de belles poutres apparentes qui renforcent encore le cachet du lieu. La pièce de vie constitue le cœur de l’appartement, avec un espace salon convivial, une cuisine entièrement équipée et un espace repas. Un espace complémentaire faisant office de cellier et de buanderie apporte un vrai confort au quotidien. L’appartement propose ensuite trois espaces nuit, dont deux belles chambres avec rangements, ainsi qu’une troisième chambre située à l’étage. Cette dernière bénéficie d’un véritable atout supplémentaire avec une superbe vue sur le Mont-Blanc. Deux espaces d’eau complètent le bien, dont l’un avec baignoire et douche, l'autre salle de douche,ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, un carport privatif permet de stationner facilement voiture et deux-roues, il peut facilement être fermé par l’installation d’une porte afin d’être transformé en véritable garage. . Un parking public se trouve également à proximité immédiate. Le bien est situé dans une petite copropriété de seulement 7 lots d’habitation, avec des charges particulièrement faibles, d’environ 30 € par mois. Un appartement qui se démarque véritablement par la qualité de sa rénovation, son cachet, ses volumes et son atmosphère unique. Un bien rare à Thoiry, idéal pour celles et ceux qui recherchent un intérieur avec beaucoup de personnalité et des prestations haut de gamme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Vidéo du bien
Une visite filmée par le conseiller
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Mensualité estimée
2 306 € / mois
pour 403 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
6 589 €
par mois, foyer
Coût du crédit
150 511 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
33 600 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
45 000 €
Sans apport
448 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
80 m²
Surface
1
Étage
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges annuelles
30 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
448 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
223 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
8 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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448 000 €
Thoiry