Vente
Maison de 3000 m² à Toulouse
Toulouse (31000)
Prix confidentiel
- 3000 m²
- 30 pièces
- 20 chambres
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Situation : L'Occitanie et son département de la Haute-Garonne. A 5 minutes des commerces, à 35 minutes de Toulouse et à 25 minutes de l'aéroport international et du MEET/AIRBUS. Environnement : Le Domaine niché dans un havre de paix, offre un cocon d'intimité, en étant proche de toute commodité. L'environnement est enchanteur par sa nature flamboyante, sa proximité à la Garonne. Sa proximité avec les équipements de loisirs et de sports de plein air de la région, tels que les golfs, les centres équestres, les stations de ski, les parcs de loisirs et de détente. Vous retrouverez également tous les commerces, les plus grands restaurants et les événements culturels de la région, offrant une vie sociale diversifiée et culturelle riche. Histoire : Le Château lieu d'empreinte, de romantisme et de poésie datant du XIXe siècle. DOSSIER HISTORIEN SUR DEMANDE, pour en découvrir d’avantage. Description : L'ensemble immobilier se compose d'un château du XIXe siècle positionné au coeur de son magnifique parc sur ~10 hectares, arboré de différentes essences, avec vue sur lac, terrain de tennis, piscine (17x7) dont poolhouse (350m²), cuisine extérieure professionnelle, orangerie et un complexe de plusieurs villas de grand standing (~1000m2). L'orangerie totalise une surface de 600m² climatisée et peut accueillir jusqu'à 1000 invités dont 450 assis, avec une grande terrasse, rayonnante à 360°, donnant vue sur la piscine et le château. Le tout est équipé d'une office traiteur de 90 m² avec cuisine professionnelle, une zone vestiaire et 6 sanitaires. Le château, lieu d'exception, 3 niveaux avec élégance telle qu'il se présente. Les deux niveaux supérieurs sont à rénover (près chiffrage partenaire spécialisé en pj), son extérieur est orné de briques foraines en bon état. Le rdc accueille une salle de réception pour cocktail avec espace traiteur. Le Domaine laisse également l'opportunité à diverses activités tel que réceptions, mariages, séminaires, cocktails, hébergements ainsi qu'un reste à bâtir en tourisme important sur ~2 hectares. Le tout laisse apparaitre une bonne rentabilité et une très attractive fiscalité attractive avec un déficit foncier à récupérer suite au rachat. Ce que nous pensons : Un enchantement exclusif aux portes de Toulouse, ce château est le fruit d'un subtil mélange d'élégance, de romantisme, de tradition et de féerie, avec ses différents lieux de vie et jardins qui offrent des ambiances dignes des plus grands contes de fées. Nous vous invitons à venir découvrir les secrets qu'il y renferme ainsi que tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
3000 m²
Surface
100000 m²
Terrain
30
Pièces
20
Chambres
Détails
Équipements et prestations
Piscine
Terrasse
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Toulouse