Location
Local commercial de 170 m² à Masevaux-Niederbruck
Masevaux-Niederbruck (68290)
3 200 € / mois
- 170 m²
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Local commercial de 170 m² dans la galerie marchande E.Leclerc, Masevaux Un emplacement stratégique au cœur de la Vallée de la Doller, adossé à l'un des plus gros flux de clientèle du secteur. Le local Local commercial de 170 m² situé dans la galerie marchande du magasin E.Leclerc de Masevaux. Toutes activités possibles : boulangerie, restauration, agence immobilière, assurance, banque, coiffure, institut de beauté, optique, prêt-à-porter, services, etc. Vous avez toute liberté pour y développer votre concept. Les atouts de l'emplacement Synergie avec E.Leclerc : profitez du flux quotidien de clients de l'hypermarché, une clientèle locale, régulière et déjà sur place. Forte visibilité : implantation dans un pôle commercial repéré et fréquenté par les habitants de toute la vallée. Parking gratuit et spacieux : un accès facile pour vos clients, sans contrainte de stationnement. Secteur touristique : Masevaux est une destination prisée, à proximité du Parc naturel régional des Ballons des Vosges, du Ballon d'Alsace et du lac d'Alfeld. Randonneurs, cyclistes et visiteurs de passage viennent compléter la clientèle locale, notamment en saison. Zone de chalandise étendue : Masevaux et les communes de la Vallée de la Doller, qui n'ont pas beaucoup d'alternatives commerciales. Complémentarité : l'environnement de la galerie marchande crée une dynamique d'achat et un trafic naturel pour votre activité. Conditions financières Loyer : 3 050 € HT/mois, hors charges Honoraires de commercialisation : 8 000 € Contact MEILLEURSBIENS :0768622173 : eavci@meilleursbiens.com Dossier et visite sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
170 m²
Surface
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
3 200 €
Honoraires à la charge
Bailleur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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3 200 € / mois
Masevaux-Niederbruck