Vente
Local industriel/Entrepôt de 1270 m² à Étupes
Étupes (25460)
1 060 000 €
soit 835 €/m²
- 1270 m²
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Bâtiment logistique et industriel à vendre à Étupes, en bordure d'axe principal Un emplacement n°1 entre Belfort et Montbéliard Situé sur un axe très passant à Étupes, ce bien offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité immédiate. Sa proximité de l'autoroute et sa position stratégique au cœur de l'Aire urbaine, entre Belfort et Montbéliard, en font un site idéal pour une activité de production, de logistique, de négoce ou de distribution. Caractéristiques Bâtiment 840 m² d'atelier et d'entrepôt logistique Hauteur sous plafond de 9,5 m, pour un stockage en hauteur et des équipements volumineux Pont roulant de 3,2 tonnes, pour la manutention de charges lourdes 290 m² de bureaux et de showroom, pour accueillir clients et équipes dans un cadre professionnel 138 m² de locaux sociaux et de logement de fonction, pour héberger un gardien ou un responsable de site sur place Terrain et extérieurs Terrain de 55 ares, entièrement clôturé et sécurisé Environ 30 places de stationnement Carport, garage et vaste surface de stockage extérieure Informations financières Taxe foncière : 7 758 €/an Prix de vente : 1 060 000 € FAI Les atouts Visibilité maximale : un emplacement sur axe principal, avec une vitrine commerciale permanente pour votre enseigne Accessibilité : accès rapide à l'autoroute et aux grands pôles économiques de Belfort et Montbéliard Volumes exceptionnels : hauteur de 9,5 m et surface d'atelier modulable Équipé pour l'industrie : pont roulant, aires de stockage extérieures, garage et carport Site complet : atelier, bureaux, showroom, logement de fonction et parking réunis au même endroit Sécurité : parcelle entièrement close Stationnement : environ 30 places pour vos salariés, clients et visiteurs Exploitation immédiate : un bien prêt à l'emploi, qui permet d'installer ou de développer votre activité sans travaux majeurs à prévoir (à confirmer selon l'état réel du bien) Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Estimer ma mensualité
Pour vous donner un ordre de grandeur
Mensualité estimée
5 460 € / mois
pour 954 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
15 599 €
par mois, foyer
Coût du crédit
356 296 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
79 500 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
106 000 €
Sans apport
1 060 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
1270 m²
Surface
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
1 060 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Votre travail, l'école des enfants, vos proches : saisissez une adresse pour voir ce qui vous en sépare.
1 060 000 €
Étupes