Vente
T2 de 47.1 m² à Paris
Paris (75016)
631 338 €
soit 13 433 €/m²
- 47.1 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Rudy MARCIANO vous présente en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 47,10 m², situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d’un élégant immeuble de standing sécurisé et soigné au 6 rue Jean de la Fontaine, au cœur du prestigieux quartier d’Auteuil dans le 16ème arrondissement de Paris. Idéalement situé à proximité immédiate de la Seine, de la Maison de la Radio et de tous les commerces de qualité d'Auteuil et de Passy, cet appartement bénéficie d'une adresse parisienne prestigieuse, calme et verdoyante. Entièrement rénové avec des matériaux nobles de premier choix, le logement séduit par son plan parfait sans aucune perte d'espace et sa vraie cuisine indépendante : - Une entrée fonctionnelle (3,40 m²) - Un beau salon spacieux et lumineux de 20,30 m² - Une vraie cuisine indépendante et séparée de 6,00 m², aménagée avec soin (offrant plus de 26 m² d'espace de vie au total !) - Une chambre au calme de 13,80 m² avec espace penderie et dressing - Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne de 2,30 m² - Un WC indépendant séparé (1,30 m²) - Une cave saine en sous-sol complète ce bien. Prestations & Copropriété de standing : - Belles hauteurs sous plafond (2,60 m) et volumes optimisés - Immeuble sécurisé par digicode et interphone, équipé d'un ascenseur - Parties communes récemment rénovées, local à vélos - Double vitrage haute isolation thermique et acoustique, parquet élégant, isolation performante (DPE classe D, GES classe C) - Chauffage collectif performant - Aucun travaux à prévoir, disponible immédiatement avec remise des clés immédiate. Transports et vie de quartier : - Métro Lignes 9 et 10 (stations Jasmin, Michel-Ange - Auteuil, Église d'Auteuil) - RER C (Avenue du Président Kennedy - Maison de Radio France) - Lignes de bus et accès immédiat aux voies sur berges et au périphérique - Marchés d'Auteuil, commerces de bouche et boutiques réputées à pied. Prix de vente FAI : 631 338 € (Honoraires d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur). Mandat simple N° MC 13 09 (Réf. 1309). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis gérant de la Sarl REALITA, titulaire de la Carte professionnelle n°CPI 7501 2016 000 010 446 CCI Paris Île de France. J’ai le statut d’Agence Immobilière Indépendante immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
3 252 € / mois
pour 568 338 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
9 293 €
par mois, foyer
Coût du crédit
212 260 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
47 350 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
63 000 €
Sans apport
631 338 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
47 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
3
Étage
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Fibre optique
Au calme
Interphone
Digicode
Type de cuisine
Séparée
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
631 338 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
181 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
28 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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631 338 €
Paris