Vente
Villa de 240 m²Roquebrune-sur-Argens (83380)
soit 10 375 €/m²
Présentation
Sur les hauteurs des Issambres, entre mer et verdure, une villa neuve de 238 m², jamais habitée, s'offre sans le moindre vis-à-vis. Le regard file vers la Méditerranée, le silence fait le reste. Posée sur 1 808 m² de terrain entièrement viabilisé, avec arrosage automatique, elle se déploie de plain-pied. Sept pièces, dont cinq chambres, dessinent un art de vivre fluide, avec une chambre au rez-de-chaussée. Une salle de bain, quatre salles d'eau et quatre WC offrent à chacun son espace. Le séjour, exposé plein sud, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée. La lumière y règne toute la journée, et la climatisation réversible gainée en préserve le confort en toute saison. Dehors, trois terrasses accompagnent la piscine chauffée. On y déjeune, on y reçoit, on y contemple la mer. Garage 2/3 voitures, cinq places extérieures, cave et sous-sol complètent l'ensemble. Rien n'a été laissé au hasard : volets roulants électriques centralisés et commandés à distance, alarme, digicode, portail électrique, fibre optique. Le calme des hauteurs, sans s'éloigner de l'essentiel : le port, la plage de San Peïre, les restaurants, les commerces, les pharmacies et les médecins des Issambres sont à quelques minutes. Aucun travaux à prévoir. Il ne reste qu'à s'installer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 240m²
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 5
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 2 490 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
5 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
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