Vente
T3 de 55 m² à Paris
Paris (75018)
425 000 €
soit 7 727 €/m²
- 55 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Au cœur du quartier vivant de Château Rouge, et à quelques minutes à pied du Sacré Coeur, découvrez cet agréable appartement lumineux de 3 pièces (54,63 m²), situé au 5ème étage et donnant entièrement sur cour. À seulement 140 mètres du métro Château Rouge (ligne 4), l'appartement bénéficie également d'un accès rapide aux lignes 12 (Marcadet-Poissonniers) et 2 (Barbès-Rochechouart), accessibles en 6 à 7 minutes à pied. Au calme, sur cour, et bénéficiant d'une belle luminosité, il se compose d'une entrée avec WC sur la droite, salle d'eau avec fenêtre sur la gauche, puis d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon et d'une chambre avec un grand dressing offrant un bel espace de rangement. Autre configuration possible : inclure le salon dans la pièce principale, elle est suffisamment spacieuse pour acceuillir le salon / salle à manger avec cuisine ouverte. Le salon actuel pourra alors servir de 2ème chambre. Que vous soyez séduit par le charme de l’ancien (beaux volumes, parquet, moulures et cheminée), par la proximité de Montmartre, par la facilité des transports ou par la possibilité de repenser la distribution intérieure, cet appartement offre une combinaison intéressante de cachet, de calme et de fonctionnalité. Pour les cyclistes, des porte-vélos sont installés dans la courrette intérieure. Une cave complète ce bien. Le quartier de Château Rouge offre une atmosphère animée et cosmopolite, où se côtoient commerces de proximité, restaurants, marchés et adresses aux influences variées telles que : -Le 360 Paris Music Factory : 1080m2 dédiés à la création, la production et la diffusion musicale. -La librairie indépendante La Régulière -La Scène Barbès - Comedy Club -Le Lavoir Moderne Parisien À quelques pas de Montmartre et du Sacré-Cœur, il offre un cadre de vie typiquement parisien, vivant et riche en découvertes. Les rues environnantes permettent de profiter pleinement de l’ambiance du 18ème arrondissement, tout en bénéficiant d’une excellente connexion avec le reste de la capitale grâce aux nombreuses lignes de métro à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 186 € / mois
pour 382 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
6 246 €
par mois, foyer
Coût du crédit
142 668 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
31 875 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
43 000 €
Sans apport
425 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
55 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
5
Étage
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Exposition
nord-ouest
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges mensuelles
149.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
425 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
296 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
12 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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425 000 €
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